katzmanduev
-
17.12.17, 17:42Еще не введен
Поделитесь пожалуйста ссылкой на проект закона17.12.17, 17:34Asti495 писал(а):А будет так: 1. Расчеты с участием граждан, не связанные с осуществлениемФорум: Риэлторские советы -
17.12.17, 17:39
Людмила Воронина, гарантийки нужны, но легальное получение денег будет возможно только безналом. Все понемногу подводится к условные депозиты (эскроу).17.12.17, 17:29Людмила Воронина писал(а):Оплата "после" - чревато . Отнюдь не все клиенты порядочны.
Резюме.
Гарантийки и обязательства все равно нужны.
Оплата после возможна, если банк предварительно заблокирует клиентские деньги на эскроу, а после сделки переведет агенту его часть. Гарантийкой станут агентский договор и договор эскроу.Форум: Риэлторские советы -
17.12.17, 17:22
Проще получить ответ на обратный вопрос - какие существуют обстоятельства, могущие послужить основанием наступления негативных последствий указанных Вами рисков ...17.12.17, 17:18~Юлия~ писал(а):существуют ли КАКИЕ-ЛИБО обстоятельства, не влекущие расторжение договора купли-продажи, являющиеся основанием для последующей прописки бывшего собственника на проданную жилплощадь?
Но регистрация не столь опасна по сравнению с возвратом права собственности. -
17.12.17, 17:14Предлагаю обсудить последствия для для АН из-за возможного введения в 2018 г запрета наличных расчетов за недвижимость .
Как мне видится, главными проблемами могут стать
- необходимость уплаты налогов
- резкое снижение доходов владельцев АН
- усложнение технологий скрыток и манипуляций с ценами
- вынужденный отказ или модернизация технологии гарантийных писем на выплаты
все это может в конечном итоге может привести к разорению закрытию агентств
ГАРАНТ РУ писал:
Помимо изменений в ст. 861 ГК РФ законопроект предусматривает и установление административной ответственности за нарушение предлагаемого порядка расчетов. Предполагается, что осуществление гражданами расчетов, не связанных с осуществлением ими предпринимательской деятельности, сверх установленного лимита будет наказываться штрафом в размере суммы, уплаченной сверх этого лимита. Причем ответственность будут нести только те граждане, должностные лица или организации, которые приняли наличные деньги в нарушение закона.
Кстати, порядок определения суммы штрафа изменится и для должностных лиц и организаций – если сейчас ст. 15.1 КоАП РФ закрепляет фиксированные размеры штрафов (от 4 тыс. до 5 тыс. руб. и от 40 тыс. до 50 тыс. руб. соответственно), то в случае одобрения инициативы виновные лица будут обязаны выплачивать штраф в размере превышения предусмотренного для них лимита.Форум: Риэлторские советы
Рейтинг +2
