|
Зарег.: 15 янв. 2018
Сообщений: 67
Откуда: Москва
Посл. визит: 5 ч
-
31.10.23, 15:19
31.10.23, 10:39 Lazanya писал(а):
31.10.23, 10:31 Pavelmsk писал(а): Вооот... человек раз хорошо обжегся на "здесь и сейчас" , теперь понимает что жить нужно по доходам и правильно делает и рассчитывает свои траты
Я могу больше сказать - если бы не пенсия, которую я начал получать с ковида, мне был бы уже сейчас один большой п..ц, учитывая падение доходов.
31.10.23, 10:31 Pavelmsk писал(а): человек жить без театров
Театры для женщин и пид..осов) в большинстве своем случаев. Советский человек пойдет в чебуречную.
31.10.23, 10:31 Pavelmsk писал(а): и рассчитывает свои траты
Первое чему меня научил неудавшийся брак, ипотека и Рентополучатель - постоянно считать свои траты.
Согласна, к истинной финансовой грамотности можно прийти только через боль собственных ошибок )
-
29.10.23, 15:40
29.10.23, 15:29 Спасибо, Шмелик! писал(а):
Вот два примера
Собственник в двушке, снимали 2 чел русские без д и ж, задрал цену после года проживания выше рыночной в рассчете на то, что , переезд нанимателям обойдется дороже, наниматели согласились, но после спада сезона таки нашли квартиру подешевле, оставив собственника с вопросом сдачи квартиры в несезон.
Собственник не вернул залог, хоть в договоре такого пункта и не было. Больше месяца пытается сдать за повышенный прайс, залог просрочен. Собственника кинули на приличную сумму рабочие , там что-то заменить хотел- взяли предоплату и сгинули
Квартиру сдать за ту цену вменяемому контингенту не получилось, пришлось снижаться до изначальной цифры.
Простой и убытки
Второй. Пара из Пдмск, сняли абсолютно пустую квартиру, установили свою кухню, привезли мебель и технику, после чего в таком виде прайс квартиры вырос вдвое. Недолго думая собственник эту цифру нанимателям и озвучил. Позабыв, видимо, о том, что сдавал совершенно пустую квартиру.
Ну уедут люди, вывезут все свое. Останется при своей изначальной цене и собственной жадности.
Вывод- никогда не улучшайте съемное жилье, выйдет боком
Не жадничайте и не подличайте, карма настигнет мгновенно
У Вас какие-то специфичные примеры , все-таки ) я стараюсь все же быть максимально лояльной и никого не обманывать ( даже простила , когда мне по окончании договора таки опять прислали за новый месяц на 3 тысячи меньше , как будто старый договор не на 11 месяцев, а на год ). Здесь просто вопрос , что затраты на квартиру и ремонт , да и выросшую снова за счёт в том числе доп.услуг коммуналку действительно немалые, и мне все же хотелось бы получать ставку среднюю по рынку по своему жк, а не иметь большую амортизацию с меньшим выхлопом по итогу
-
29.10.23, 15:32
29.10.23, 15:16 Спасибо, Шмелик! писал(а):
29.10.23, 14:50 Амели777 писал(а): Согласна, но и с этими не могу сказать, что прямо совсем все безоблачно, тоже есть вопросы периодически.
Какие, например?
Например, пару поздних и довольно шумных посиделок с друзьями , о которых узнавала от соседей( после замечания стали тише), поломка вещей, которые исходя из тех.характеристик и срока эксплуатации вроде как ещё не должны были ломаться , несогласованные дырки в стенах. Это из того , что вспомнилось сразу . Ну и исполненные просьбы установить довольно дорогие вещи вроде сплита в обеих комнатах , а не одного общего ( сразу просадка минимум на 50 тысяч) или стационарного водонагревателя , а не хотя бы проточного , который тоже вышел довольно дорого (25 ). Остальное все вызывало у меня меньшие финансовые затраты и соответственно душевные терзания , это просто из крупного )
-
29.10.23, 15:24
29.10.23, 15:00 Lazanya писал(а):
29.10.23, 14:53 Амели777 писал(а):
29.10.23, 14:28 grappler писал(а):
Ну тогда речь больше не о составе жильцов, а об общем росте стоимости аренды. Который сначала казался сезонным а теперь как я понимаю уже устаканился на новых повышенных уровнях.
Да, тоже не была уверена , что рост не временный, но , судя по всему, сейчас это уже реальные цифры аренды. В принципе, на общем фоне роста всего остального, вообще не удивительно . Ну кроме зарплаты, к сожалению (
Эксперты по аренде на МРН сходятся во мнении, что аренда утроится в ближайшие годы.
Я знаю , что Вы всегда топите за рост в аренде и стоимости недвижимости ). Уж не знаю , троллинг это или серьёзная позиция). Но то , что , исходя из общей инфляции , упасть она особо не должна, я придерживаюсь мнения ( если , конечно , не случится какой-то грустный лебедь по типу новой мобилизации или т.п.).
-
29.10.23, 14:53
29.10.23, 14:28 grappler писал(а):
29.10.23, 13:58 Амели777 писал(а):
29.10.23, 13:38 grappler писал(а):
Какое развитие история получила?
Послушав мнение большинства, решила таки оставить ребят , округлила только цену до 60 тысяч ( набросила всего 3 тысячи). И поняла , что совершила ошибку , послушав таких сердобольных за чужой счёт по типу Терехова. Вижу , что ценник вырос за год моей сдачи очень значительно, отслеживаю теперь квартиры в жк и вижу, что уходят довольно быстро и дорого и с более плохим ремонтом , и понимаю , что свою могла бы сдать за что-то ближе к 70и точно. Или своим же квартирантам предложить , или найти других и получить меньшую амортизацию за более высокий прайс аренды.
Ну тогда речь больше не о составе жильцов, а об общем росте стоимости аренды. Который сначала казался сезонным а теперь как я понимаю уже устаканился на новых повышенных уровнях.
Да, тоже не была уверена , что рост не временный, но , судя по всему, сейчас это уже реальные цифры аренды. В принципе, на общем фоне роста всего остального, вообще не удивительно . Ну кроме зарплаты, к сожалению (
|
|
У Квартирантов пополнение 239 / 3385
