KIRA писал(а):

А что такое архив вообще? в ЕИРЦ он выглядит-так пыльные стопки карточек,которые где то лежат и отсортированы могут быть"пофамильно" ,а не "поквартирно",сам часто перебирал там...

ввыписку из архива не брал, слышал ее не за 1 день делают. Просто выписку брал, та что за 100 руб.

Дмитрий Овсянников писал(а):

"Тень риэлтора" - это не работа, а видимость работы.
Частник - может постоять за спиной, без риска для репутации. Для нормальной фирмы - или нормально работать (и тогда это нормальных денег стоит), или не браться: репутация дороже.

Ни в том ни в другом случае, риэлтор или АН не несет никакой ответственности, кроме моральной. Получается, что (у меня в области к примеру) за работу по подачу рекламы я буду платить (150 тыс - 25 тыс). "Нехорошие" доки в 80% можно распознать. Да и почему вы уверены, при наеме "сопроводителя сделки", он мне не укажет на их кривость? Это в общем то в его компетенции.

Разве мало косяков у агентств на букву М? И с кого там спрашивать? А частнику я моги "чиста конкретно" предъявить.

KIRA писал(а):

Справки нужны не для того,кто потребует,а для Вас-убедиться,что все они не имеют отклонений в наркологии или психо-неврологии,чтобы затем не читать Вам после сделки,что бывает,когда люди после утверждают,что они были "под кайфом" или в не ясном сознании и рассудке.

это при любой сделке будет не лишним.

KIRA писал(а):

А вот про выписку в СНГ-реально,но надо "до",так как это требует личного написания заявления на имя начальника паспортного стола милиции и его разрешающего визирования этого заявления,

ясно

KIRA писал(а):

а вообще и историю квартиры и прочее проверять надо,как и во всех квартирах,ликбез тут описывать "как?" и "что?" не буду-это наша работа и опытный взгляд,так как не за этим форум,но проверять всегда и всё надо.

ну тут выписка из архива наверно поможет)


спасибо за ответы!

KIRA писал(а):

Ой,пай эм сорри,действительно,проверять надо просто квартиру тогда,выписка до сделки или подтверждение куда выписываются,и справки из диспансеров на всех троих нужны

Выписку до сделки обещали (попрошу зафиксировать этот момент в преддоговоре).

Хм. Справки из диспансеров слышал уже давно никто не требует. А почему в этом конкретном случае они необходимы?

еще момент - мать отправляется на ПМЖ в республику СНГ (взрослые дети остаются в РФ). Это меня должно как-то волновать?

Насколько я знаю частник в бл. подмосковье берет 25 000р за сопровождение продажи (это вы находите сами клиента, а требуется только тень риэлтора за спиной для успокоения). Прокупка тоже 25 на тех же условиях.

Мне так объявили сегодня по крайней мере. Правда у меня бти уже есть.

Неужели в мск меньше чем за 100 000 никто не станет работать?