Дмитрий Ждун,
Спасибо за развернутый ответ.

По поводу доступной ипотеки - все понимаю, но кризиса неплатежей по ипотеке у нас нет (ттт), смысл заранее нагнетать? Поэтому и спросила, о каком результате речь. Я помню короткий период, когда давали ипотеку без первоначального взноса, даже она не вызвала проблем. Есть серьезный вопрос с валютной ипотекой, но он возник именно потому что платеж по кредиту вырос вдвое, это ощутимо даже для состоятельных людей.

По поводу сравнительного анализа - не вижу большого смысла без привязки для конкретного человека, рынок недвижимости и труда везде разный, рост разный. И, кстати, надо еще сравнивать сравнимое, не хрущевку на окраине и с хорошим домом в центре города, да? В западной европе (и в барселоне, в частности) можно купить в ипотеку в евро под 2-3%, правда, это решил часть проблемы с ценой, дадут не больше 60% (но дадут, если доход легальный и все в порядке в выписке(-ах) из бюро кредитных историй, есть опыт). Все, кто хотел купить, все равно купил. Если денег было ровно на квартиру, перевезти туда детей не получится, нужно учитывать много дополнительных затрат. Учиться в барселоне я бы не стала, рынок квалифицированного труда у нас в лучшем состоянии даже сейчас. Если брать хорошие университеты Великобритании/США, многие не в больших городах, квартиры там ни к чему, а в Лондоне и Нью-Йорке всегда было несопоставимо дороже, чем у нас.

Все, кто сейчас покупает квартиры в россии, покупает лучшее, чем мог себе позволить несколько лет назад, но неожиданно выясняется, что все это только потому что на квартиру на манхеттене не хватило. Ну серьезно? Я поэтому и спросила.

Где результат? У нас разве всем подряд дают ипотеку? Вроде, нет. Даже не всем подавшим заявку семьям дадут (не у всех есть достаточный доход, не все накопили на первый взнос, к тому же на программу выделили ограниченную сумму из бюджета). Я знаю много семей, где женщина в принципе не работает, дохода мужа на все хватает. Но понятно же, что ипотеку им дали с учетом этого дохода (платеж должен быть не больше 40% ежемесячного дохода после уплаты процентов)?

А, кстати, какая разница, сколько квартир в барселоне можно купить на стоимость квартиры в москве, если речь не о вложении лишних денег, а о покупке основной квартиры в москве? Давайте в гонконгских или шанхайских квартирах измерять, там вообще ни на что не хватит...

Выбираю квартиру для родителей на западе/юго-западе Подмосковья. Им очень нравится ЖК Западное Кунцево и соседнее Ромашково (там живут друзья, они много раз бывали). Я нашла еще Резиденции Сколково.

Плюсы первого:
- малоэтажный, по определению меньше людей живет
- есть друзья, была возможность увидеть, что в массе люди приятные
- магазины/салоны/кафе на территории

Плюсы второго:
- более высокий класс дома (на первый взгляд)
- транспортная доступность
- отличный парк (Мещерский) рядом

Машина есть, в Москву каждый день не нужно.

Пожалуйста, расскажите, что знаете про эти дома. Какие-то другие новостройки рядом тоже интересуют, но навскидку больше ничего интересного не нашла. Допустим, до 9-9,5 млн без ремонта. Спасибо.