Sварог

Зарег.: 28 фев. 2018
Сообщений: 48
Откуда: где-то рядом
Рейтинг: +20
Посл. визит: 08 июл. 2019
Сообщения 48
  • 08.02.19, 13:00
    Кто сдавал однокомнатные в новостройке без отделки? 30 / 10439
    08.02.19, 12:58
    Ленусик333 писал(а):
    Никакой это не вброс.
    Дама, работающая на такой схеме, известна в интернете как Крошка Габ (Татьяна Мхитарян-Апрельская).
    Правда, по мнению некоторых специалистов, ее "евро" ремонты с натяжкой могут быть так названы, но факт: она берет квартиры под ремонт и сдает их потом, чтобы окупить затраты.
    Погуглите, дама очень интересная.
    Наверное, это и есть наша Марианна.
    Не это другой сегмент, для творческих бюджетников, ибо она хостелько-мазюканную голландию делает, вкус конечна...да мягко говоря на хиппи расчитан.
    Форум: Форум по аренде квартир в Москве
  • 08.02.19, 12:49
    Кто сдавал однокомнатные в новостройке без отделки? 30 / 10439
    08.02.19, 02:27
    Владимир Буйлов писал(а):
    1. Ок. Сделали крутой ремонт на 0.5-1. ляма,...
    Квартира, с ремонтом, как я понимаю, в бизнесе в среднем сдается за 120-200 000/мес.
    Ремонт в бизнесе за студию 30 м при наличии своей бригады/дизайнера/Понимания Ца и оптимизации расходов всех - минимум 2 млн с мебелью и техникой. Аренда не выше 60-90 тысяч в месяц. Нормальный бизнес-класс, сдающийся по 120-200 - это ремонт от 3,5 млн. за понятную просторную двушку.
    Я вот тоже ожидаю экономику такого Бизнеса, хотя бы вкратце), но чую это просто вброс был ...
    Форум: Форум по аренде квартир в Москве
  • 14.01.19, 23:29
    Gabriel: МЛС Канады 52 / 2493
    14.01.19, 18:09
    Dmitry T. писал(а):
    14.01.19, 17:54
    Червяков Игорь писал(а):
    15. Агент-покупателя показывает объект своему клиенту САМОСТОЯТЕЛЬНО, в отсутствии на нем агента-продавца или проживающих там собственников. Для этого используется система «key box» - металлическая коробка для хранения ключей от объекта с кодовым доступом, который агент-покупателя получает от листинг-агента.
    Вот это прикольно, сколько времени экономится.
    У ПИКа есть сервис по аренде - там тоже самое - ключи в коробочках/код к коробке от оператора, в квартире при просмотре есть камера, 30 минут на осмотр
    Форум: Профком
    +1
  • 05.12.18, 10:22
    Городские истории про ЖК "Городские истории" и проч. 188 / 8130
    05.12.18, 09:34
    Алекс-мск писал(а):
    спорить не собираюсь, за 3500 скинуть быстро можно сейчас через те же агентства, что продают, а это 500 за месяц. только так быстро не надо :lol: :lol: :lol:
    конструктивное понимание...

    Тс похоже не понимает, что тут инвест в студиях, однушках и евродвухах до 49 м. и то не во всех...

    большие двухи тут не особый ликвид - не та целевая аудитория, только если для себя кому нужно - тогда нет вопросов. Конечно и они отрастут, так как старт был дешевым, профит по вышеуказанным форматам УЖЕ сейчас больше в разы в реальности а не на сайтах...
    а вот именно по данному Жк на циан ссылаться толку - 0, т.к. за 3% метриумы/статеты/и т.д. и без рекламы продадут желающим...
    Форум: Новостройки Москвы, новой Москвы и Подмосковья
    +1
  • 03.12.18, 00:09
    квартира от банка 60 / 1696
    03.12.18, 00:08
    Sварог писал(а):
    02.12.18, 21:38
    АннаМаруся писал(а):
    Уважаемые профи недвижимости.
    Очень нужен совет о возможных " подводных камнях" при покупке квартиры у банка.
    Планируем купить квартиру, которую продает банк. Со слов продавца, квартиру банк забрал по суду у ипотечников, которые не смогли погашать ипотеку, и теперь собственник квартиры банк. Документов на квартиру мы пока еще не видели. Откровенно говоря, с таким мы столкнулись впервые и не совсем понимаем, какие риски у нас, как у покупателей. Риэлтор утверждает, что рисков у нас нет никаких, но я как то не уверена.
    Очень надеюсь на помощь со стороны форума
    А что есть свободные от имущества и от проживающих и есть возможность осмотра квартиры? приставам все равно, они не показывают, сотрудникам банка тоже - кто показывает то квартиру? а еще более интересен вопрос - Кто выселяет по суду До реализации с торгов объекта залога?...ответ - НИкто, если только никто и не был прописан, но такое единично в ипотеке ...выселять будете Исключительно сами, скорее всего с приставом и с участковым, хуже когда есть дети, хуже со скандалом/слезами/проклятиями и т.д....без демагогии мнение - по мне так карма имхо в плинтус и тут это определяюще, но каждому свое
    Форум: Ипотека, банки, оценка и страхование
Еще