В итоге - плюсы: ЦЕНА, возможность перевести в собственность через лет десять
Минусы: Не собственность( но судя по тому как отбирали участки
при строительстве аэропорта - разница небольшая в аренде он или в собственности), непонятно что будет когда срок аренды закончится ( думать придется детям уже).

4 сотки в собственность, а 25 соток в аренде на 50 лет - в одном районе. Для ИЖС. что выбрать? какие проблемы могут возникнуть с арендованной землёй? ну вот построю я там дом и через 50 лет закончится аренда, куда мои дети пойдут с этого дома? аренда же идет с правом пролонгации от администрации? какие нюансы могут возникнуть?