Ну, про Черное море вы сильно уж сказали. Весь Союз там отдыхал и отдыхает. Крым, Сочи.. Кстати весьма прискорбно что отечественная недвижимость на Черном море дороже чем в Болгарии. Очень много валюты вывезли из страны из-за неоправданно высоких цен.

Насколько, интересно, энергоэффективная недвижимость в Италии продается дороже среднего по рынку? В Калифорнии, например, такие объекты стоят в среднем на 9% дороже. Но чем ниже средняя температура тем выше уровень цен. В штате Мичиган, дома соответствующие стандартам продаются в среднем дороже на 30%.

Разговор о инвестициях можно вести при наличии визы или желания дистанционно приобретать недвижимость. Кстати есть ведь много обходных маневров типа офшоров, трастов и т.д. Там визы вообще не нужны. Но юрлица обычно привлекаются при больших вложениях. Вообщем недвижимость в США становится по большей части жертвой стереотипов и негативного эмоционального фона чем объективных проблем.