Мы этого хозяина знаем. Странно.что у него вообще кто-то снял его квартиру. Советую все-таки съехать, у нас кстати скоро будет аналогичный вариант с адекватной хозяйкой. Или скажите, что пусть сдает - а Вы съедете, как только найдет других жильцов - поверьте, это вряд ли произойдет.