28.04.18, 20:31

Николай Тюленев писал(а):

28.04.18, 20:18

Ирина Соколова писал(а):

Чем больше пытаюсь разобраться, тем больше вопросов.

Это нормально.
Уверен, что дело, которым Вы занимаетесь на профессиональной основе, делаете блестяще.
И в нем для Вас нет секретов.

28.04.18, 20:15

Николай Тюленев писал(а):

28.04.18, 18:04

Ирина Соколова писал(а):

Я составила вот такую схему:

По-моему, Вы просто троллите тут риэлторов.
Какие схемы действий может составлять человек, в первый раз в жизни участвующий в сделке?

Я готов помогать людям, у которых хотя бы слабый свет брезжит в голове.
Указать им правильный Путь.
А Вы, извините, блуждаете во тьме.
И каждый мой следующий совет будет порождать десяток новых вопросов.

Найдите в себе силы признаться, что не понимаете в наших делах ровным счетом ничего.
Что это - не Ваше. И Вам сразу станет легче.
Случайные заботы отойдут на второй план, и Вы с радостью упадете в надежные руки Специалиста, способного решить подобные проблемы с закрытыми глазами. Потому как, он успешно решает уже четверть века, и сделал это своей профессией. )

28.04.18, 19:13

Ирина Сорокина писал(а):

28.04.18, 19:03

Ирина Соколова писал(а):

что делать дальше, чтобы не стало хуже, ну и попытаться исправить, если возможно.

Убедить тетю пригласить специалиста, который занимается такими вопросами регулярно и профессионально, пока не поздно. Заключить с ним договор на сопровождение, передать все контакты, поручить провести переговоры со стороной продавца, дать полномочия по договору, для принятия решения по покупке объекта.
Обратите внимания - со стороны продавца работает специалист, хотя продажа менее хлопотный процесс, чем покупка. Со стороны покупателя тетя и ее племянница.
Кроме выбеленных сканов, нужно видеть реальные фамилии, людей, вести переговоры очно и делать выводы. Предавансовую проверку делали? Квартира не в залоге?

28.04.18, 19:01

Ирина Сорокина писал(а):

28.04.18, 18:55

Ирина Соколова писал(а):

28.04.18, 18:51

Ирина Сорокина писал(а):

Саму доверенность /заверенную печатью копию/, приложили к договору? Это новострой? Вы были в их офисе? Это их схема такой продажи? Почему расчеты в два этапа?

Доверенность приложена, она выдана от ИП подписанту договора. Но в самом договоре ИП не прописан, а только название его агенства, которое не является юр. лицом (зато приложена бумажка, что ИП открывает офис и называет его агенством недвижимости...). Они вроде как согласились переделать договор на ИП.

Вторичка, расчеты по такой схеме по просьбе тети.

Вы боитесь, что тетя потеряет 100 тр? В таких случаях риэлтор покупателя приносит свой договор аванса на подписание. Но п договор уже подписан. Смысл наших консультаций какой? накошмарить тетю до инфаркта?