29.06.18, 01:03

ir-ka писал(а):

У вас все в кучу, мухи, котлеты.

Вообщем, забыли последнее мое сообщение!)
Читаем предыдущее, viewtopic.php?p=1752587&sid=7f9cdb798e3 ... 5#p1752587
Где вы видите, что у меня все в кучу?

29.06.18, 01:02

ir-ka писал(а):

Ну если у вас выделено в натуре часть дома и живущие соседи не возражают, то составьте договор найма обычного, коммерческого, с символической платой в 1 рубль.

Что значит выделена доля в натуре? Если я правильно понимаю, если бы она была у нас выделена документально, это была бы уже не долевая собственность. Так? И все этой эпопей с содольщиками не было бы вообще. Была бы обычная продажа собственности. А так, по долевой собственности читаем гк 246 ст. "1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников."
Вообщем повторяю вопрос: пока нет возможности оформить сделку купли-продажи долевой собственности официально. Но потенциального покупателя хочу уже заселить БЕЗВОЗДМЕЗДНО. Заключение какого документа между ним и мной, переложит всю ответственность за эксплуатацию имуществом на этот период на этого потенциального покупателя?

29.06.18, 00:25

ir-ka писал(а):

Сособственник (вернее его преставители, родственники) в доме фактически проживают или нет?

Проживают, но никто из них не имеет права от его имени отказ от продаваемой нами доли писать. Так что ждем его по-любому.

29.06.18, 00:25

ir-ka писал(а):

Чего то вообще не понятно.
Сособственник в доме фактически проживает или нет?
Кто-то там проживает в этом доме?
У вас доля и часть дома со своим крыльцом?
Что у вас в документах то написано ?

5 сособственников. У каждого отдельный вход, свое крыльцо. У нас тоже, полноценный дом, с отдельным входом. Мы там не живем вообще. По документам - доля, равная 59/200 в праве общей собственности на жилой дом. Участок под домом и вокруг в собственности "просто". На данный момент найден покупатель. Три сособсвенника написали нотариально заверенный отказ от покупки нашей доли. 4-й сособственник в другой стране. Будем 2 месяца ждать его возвращения сюда, чтобы написать отказ (другие способы уведомления о продаже и ускорения рассмотрены и отметены в сторону, ибо по времени выйдет так же). Потенциальный покупатель согласен ждать, но хочет заселится, чтобы пока лето, начать переделывать летний водопровод на зимний. Вот надо как-то его туда впустить и иметь хоть какие-то гарантии, что если пока он там живет, что случится, отвечать будет он...