22.06.18, 10:55

GreetS писал(а):

22.06.18, 10:49

Olga3 писал(а):

Для расчета использовала безотзывный аккредитив сбербанка. При обсуждении и подписании договора Продавец был согласен с этой формой расчетов. Перечисление на счет продавца прошло в день заключения договора.

Очень странная конструкция для расчета через безотзывный аккредитив по вашему описанию. Может вы что то не так поняли? Обычно при расчетах через аккредитив перечисление денег со счета аккредитива на счет продавца происходит после регистрации перехода права в Росреестре. Этот процесс называется раскрытие аккредитива. В каком городе вы это делаете?

Все так, перечисление денег со счета аккредитива на счет продавца происходит после регистрации перехода права в Росреестре. Этот процесс называется раскрытие аккредитива. Продавец был с этим согласен. А теперь заявляет, что пока денег не получит, дом передавать не будет. Москва. Дом в Тверской области.

Большой риск того, что продавец подаст на расторжение договора по причине того, что не сознавала свои действия. После подачи на регистрацию договора и перечисления денег, продавец не хочет идти на контакт.

Заключила договор купли-продажи дома с участком через нотариуса. Для расчета использовала безотзывный аккредитив сбербанка. При обсуждении и подписании договора Продавец был согласен с этой формой расчетов. Перечисление на счет продавца прошло в день заключения договора. Подали договор на регистрацию через МФЦ на следующий день. В договоре указано, что продавец обязан в течении 7 календ. дней с момента перечисления денег по акту передачи передать проданное имущество. Акт явл. неотъемлемой частью договора. По факту продавец категорически отказывается передавать имущество до фактического получения денег. Через мфц подала заявление на приостановку регистрации. Через 2 дня позвонили из Росреестра и сказали, что отказывают в приостановке регистрации, т.к. в МФЦ неверно заполнено 1 заявление, а надо 2. Право собственности зарегистрировали и уже вчера отправили обратно в МФЦ. Копия платежки о открытии аккредитива у продавца на руках. Мои действия по исправлению ситуации?