03.07.18, 12:41

Ќиколай “юленев писал(а):

—сылку дайте, пожалуйста.

¬от, пожалуйста: внешняя ссылка
"ќтсутствие подаренного имущества после смерти одар€емого не преп€тствует дарителю реализовать свое право на отмену дарени€. ќдар€емый еще при жизни мог распор€дитьс€ подарком, ставшим его собственностью, продав или подарив его третьему лицу. Ќо это не означает, что попытки дарител€ отменить дарение не увенчаютс€ успехом. ¬ случае невозможности возвращени€ подаренного имущества в натуре законодательством предусмотрена об€занность возвращени€ его действительной стоимости."

03.07.18, 12:43

GreetS писал(а):

ћожно поинтересоватьс€-кто именно дарителю (по вашему мнению) возвращать должен стоимость проданной квартиры?

“от, кто купил квартиру у матери. » вот человек высказал такие опасени€:

03.07.18, 10:41

чао писал(а):

ј если они захот€т продать квартиру?  уп€т ли ее с таким пунктом?

03.07.18, 10:54

Николай Тюленев писал(а):

03.07.18, 10:41

чао писал(а):

А если они захотят продать квартиру? Купят ли ее с таким пунктом?

Пункт оговаривает случай возврата квартиры дарителю, но не вводит ограничения на её отчуждение при жизни одаряемого.
Если квартира на момент смерти продана, то ни о каком возврате речи быть не может.
Точнее, сначала должен быть оспорен и расторгнут договор купли-продажи, (по каким-либо иным основаниям), и только потом встанет вопрос о возврате её дарителю.

Возможные проблемы с продажей- это серьезный недостаток. Я сейчас прочитал, что может быть такая ситуация: даритель после смерти одариваемой может потребовать вернуть подаренную квартиру, даже если она была продана. И через суд ему вернут действительную стоимость этой квартиры. Можете что-то сказать на этот счет?

03.07.18, 11:37

чао писал(а):

Надо брать бритву Оккама)))

То есть нет смысла вписывать данный пункт в договор?

03.07.18, 11:16

GreetS писал(а):

Чем предпочтительнее для вас получить квартиру по наследству , а не прямым возвратом в вашу собственность?

Наследство- стандарная процедура. А возврат через отмену дарения- я о таком только недавно узнал. Поэтому, если все будет штатно, я думаю,что не стоит выкобениваться и просто принять квартиру в качестве наследства. Но если пойдет что-то не штатно, этот пункт может сыграть как вариант "Б". Под нештатными обстоятельствами я подразумеваю все что угодно: атака мошенников и черных риелторов, неожиданное объявление второго наследника первой очереди (хотя его нет, но вдруг опять же, какой нибудь мошенник подделает свидетельство о рождении). В общем, это как страховочный вариант.

03.07.18, 10:41

чао писал(а):

А если они захотят продать квартиру? Купят ли ее с таким пунктом?

А вот об этом я не подумал! Возможно, когда-нибудь действительно захочется продать квартиру. Лишних проблем не хотелось бы. Разве если мама распорядится имуществом (продаст квартиру), сын сможет ее потребовать от новых владельцев?

03.07.18, 10:51

чао писал(а):

Ну, если уж так углубляться, то не понятно, зачем сын инвалид вообще хочет маме подарить, и с таким пунктом еще))

Просто так, для спокойствия Вдруг уже после смерти матери, в 6-ти месячный период, когда сыну надо будет оформлять наследство, квартиру захотят отобрать какие-нибудь мошенники. А тут он такой достает запасной вариан- и отменяет дарение. И мошенники остаются с носом.

03.07.18, 10:37

GreetS писал(а):

такая квартира полученная ей по дарению от сына просто возвращается в собственность сына, и не входит в наследственную массу того, что будет наследоваться после смерти матери.

В том-то и был вопрос, каким вариантом лучше воспользоваться? И можно ли получить наследство, а этот пункт из договора не использовать.