То что если напишу что получены на расчетный счёт все понятно.
Если я все же напишу в расписке что деньги получены наличными за такую то квартиру есть ли у покупателя шанс доказать что деньги мною получены два раза?

Продаю квартиру. Часть оплаты наличными (аванс), часть через ЦНС Сбербанка. На аванс дана расписка в день получения денег (подачи документов в МФЦ)
После получения денег от ЦНС Покупатель попросил расписку на оставшуюся сумму, чтобы предоставить в налоговую на возврат НДФЛ. При этом просит указать что сумма также получена наличными. Не станет ли она второй суммой, полученной за данную квартиру? Чем это может обернуться? Риелтор утверждает что все нормально