Olga Tar, Белова Анна, Татьяна Костянова, чао, Pakster
Уважаемые, я кажется понял, я коряво выразился и ввел вас в заблуждение! Комната продается вся, а не только доля сестры т.е. - мои 2\3 доли продаю я сам, а 1\3 сестры продаю по доверенности. У комнаты отдельный лицевой счет.

В общем я понял, что доверенность это совсем не страшный вариант, большое спасибо!

03.09.18, 23:20

Александр Василич думает писал(а):

невозможно юридически, только третьему лицу.

Большое спасибо за информацию!

03.09.18, 22:19

Ирина Сорокина писал(а):

В какой стране живет Ваша сестра?
Адрес обьекта? Улица хотя бы.

Извините, я не вижу связи между всем этим

03.09.18, 22:22

чао писал(а):

Александр675,
Давно выдана доверенность?. Сколько стоит доля сестры? Не думаю, что вопрос именно в этом. Может, Вы слишком много за комнату хотите?

Год назад, пока собирались, то работа, то еще что-то. Доля стоит 600 тыс. Вроде вполне по рынку. Вы тоже не видите проблем в доверенности? Я консультировался у юриста, и мне ответили, что никакой опасности для покупателя нет, но даже тут и на другом форуме пишут про "безперспективняк", причем не говорят, что плохого в доверенности. И один риэлтор звонил спрашивал - "Доверенность?", "ах сестры не будет на сделке, ну досвидания"...

Всем доброго дня!

Сестра живет и является гражданкой другой страны (двойное гражданство, паспорт рф есть). Будучи проездом в Москве сделала ген доверенность на продажу своей доли в комнате.
Но оказывается люди боятся сделок, когда недвижимость продается по ген доверенности.

Подскажите пожалуйста как поступить в такой ситуации?

Подарить эту долю себе? но и дареного наверное боятся
Продать долю жене, чтобы она могла потом ее лично продать (т.е. лично присутствовать на сделке)? Но мы потом хотим взять ипотеку и наверное из-за этой сделки будут какие-то проблемы с налоговым вычетом или вообще попадем на ндфл даже за куплю продажу этой доли...

Всем добрый день!

Владею 2/3 доли в комнате, на 1/3 сестра дала ген доверенность. Получается я не могу выписать до продажи, ведь в доверенности указано, что я зарегистрирован по этому адресу, если я выпишусь до продажи, то доверенность перестанет действовать.

Подскажите пожалуйста, Как быть в такой ситуации? Наверное будет тяжело найти покупателя, кто согласится купить Недвижимость пока там кто-то прописан?