Здравствуйте. Мама хочет подарить сыну землю в МО с домом. Есть первое свидетельство:
1.1.Вид права: Долевая собственность. Доля в праве 32/100.
1.2.Объект права: жилой дом общая площадь 156,8 кв.м в том числе жилая 98,2 кв.м......

Второе свидетельство:
2.1. Вид права: Собственность
2.2. Объект права: Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли поселений, общая площадь 576 кв.м.....

Вопрос:
Как сделать, чтобы меньше платить денег нотариусу:
1. по рукописному договору дарения сделать и землю и дом?
2. или только землю, а дом через нотариуса (т.к. в доме доля)?
3. или есть еще варианты?

Спасибо!