Спасибо за ответ! Да, эту сделку мы хотим оспорить, так как считаем, что ситуация с недвижимостью поменялась. Но как нотариус (ведь смотрит же документы перед выпиской дарственной), и госрегистратор эту сделку допустил и зарегистрировал, ведь это уже два новых юридических объекта! Хотели помочь внучке материально (приобрести жилье с проданного дома, когда еще не был поделен), но потом решили поделить на два участка, участок без дома продать, и отдать ей деньги. Но пока супруга была в Казахстане, внучка "обработала" дедушку. Решает только суд, или сначала обратиться в Госреестр за разъяснениями? Может они просто аннулируют сделку?

Здравствуйте!
Владельцем дома, и земельного участка является муж, гражданин РФ, жилье строилось и приобреталось в браке с гражданкой Казахстана (Ранее оба были гражданами Казахстана, муж поменял гражданство, жена –нет). Что бы помочь внучке материально, решили продать дом с участком, жена написала согласие мужу с формулировкой «на продажу, мену, или иное отчуждение на условиях и за цену по своему усмотрению одноэтажного дома с кадастровым номером № ……, общей площадью ……кв.м, расположенного по адресу:…» . «В дальнейшем никаких претензий иметь не буду.» Но в дальнейшем супруги приняли решение поделить участок (был 15 соток, после межевания и регистрации в госреестре, стало 7соток с домом и 8 соток только участок, т.е. два отдельных образования). В дальнейшем муж подарил вновь образованный участок с домом внучке по согласию супруги, которое она предоставила ранее, когда участок еще не был разделен.
Вопрос: Имеет ли юридическую силу (законно ли) такое согласие при дарении вновь образованной (поделенной) недвижимости?