Как правильно сдать в аренду следующий объект: Химки, ул. Гоголя . Рядом: в 20 метрах станция Химки, в 5 метрах Парк культуры и отдыха им. Толстого (основной парк Химок), в 50 метрах привокзальная площадь. Оживленное место. Площадь 1 и 2 этажа-1072 кв.м. (в два яруса)+подвал - 900 кв.м. Возможно увеличение за счет постройки веранды на улице и на крыше здания. Здание построено, введено в эксплуатацию и находится в частной собственности. Располагается на земельном участке 3200 кв.м. ( земельный участок в собственности). Высота потолков от 3,4 до 8,52 метров. Электричество: 350 кВт, водопровод: 48 куб.м. / в сутки, отопление: 0,65 Гкал.
Первый и второй этажи хочу сдать под сетевой ресторан, часть цоколя под кальянку (500 кв.м.), остальное оставляю для себя.
Хочу 1350 руб/кв м.
Как ускорить процесс?