31.05.19, 11:57

Ashrafieh писал(а):

31.05.19, 11:17

Элегия писал(а):

Как обычно бывает на Нерсе, тема уехала куда глаза глядят. Из-за этого форум тяжело читать, крупицы ценной информации под тектоническими плитами пустопорожних разговоров.

Отвечая же на вопрос ТС говорю - реально. Приходите ко мне осенью, свою продам, ещё и со скидкой, т.к. ремонт сильно устал, в 2004 делали
Будете в парке гулять, до метро за 5 минут добегать, детишек по садикам и школам, жену по магазинам и т.д.
И продадите потом без проблем, т.к. продажи в этом микрорайоне очень высоки.

Т.е. это ваше предложение не пустопорожнее ?
Т.е. вы реально взяли на себя обязательство продать свою квартиру осенью 2019 года (по цене в названии темы), еще и со скидкой ? А что случится, если ТС сейчас согласится, а осенью вы ему откажете продавать по этой цене ? Объяснений же у вас куча найдется. Те же цены вдруг еще наверх улетят.

Готовы будете скомпенсировать ТС отказ от этого вашего своего обещания ? Чтобы оно не стало еще одной тектонической плитой пустопорожнего ?

Моё предложение даёт человеку основание полагать, что есть в реальности люди, у которых есть то, что ему надо, и по той цене, что ему надо. Это называется "информация".

P.S. Болтология принижает ценность этого форума, сводя его к нулю. В результате вы теряете пользователей.

Как обычно бывает на Нерсе, тема уехала куда глаза глядят. Из-за этого форум тяжело читать, крупицы ценной информации под тектоническими плитами пустопорожних разговоров.

Отвечая же на вопрос ТС говорю - реально. Приходите ко мне осенью, свою продам, ещё и со скидкой, т.к. ремонт сильно устал, в 2004 делали
Будете в парке гулять, до метро за 5 минут добегать, детишек по садикам и школам, жену по магазинам и т.д.
И продадите потом без проблем, т.к. продажи в этом микрорайоне очень высоки.

13.04.19, 13:57

Аpтем86 писал(а):

Про удавку это вы точно сказали. Действительно не хочется быть кому-то должным, это весьма неприятное и тяжелое бремя. Также вы верно заметили что ремонт это дыра, в которую сколько ни положи будет мало. Но вот идея сдать строителям квартиру для меня несколько необычна. Это как, квартиру с голыми стенами? Как они там будут жить, если там вообще ничего не будет? Да и какой им резон платить мне за коммуналку, если они там будут ремонт делать? Они ведь работами как бы и расплатяться за аренду квартиры, разве не так?

Да и какой смысл им жить в моей квартире, делая ремонт в соседней квартире другим жителям? Они ведь могут жить в той квартире, которая их изначально наняла?

Да, именно квартиру с голыми стенами. Купите самый дешёвый унитаз, корыто какое-нибудь им помыться, микроволновку - и хорош. Остальное сами приволокут, что там им нужно. Снимут, и ещё рады будут! Ведь жить в новострое для них - это Клондайк, Эльдорадо. К себе пускать не все хотят, особенно в домах комфорта и бизнеса. А так они могут сразу много квартир окучивать, две-три, и даже больше. На субподряд пойти опять же.

Их оплата за коммуналку - это плата за проживание в Вашей квартире. А за ремонт уже Вы им платите, и эти платы существуют отдельно друг от друга. Если у Вас деньги закончились, то ремонт приостанавливается, но при этом они по-прежнему живут в Вашей квартире и платят за это. Потом деньги появились - они снова делают что-то и Вы им платите.

Ещё немного из личного опыта: такую бригаду я нанимала не "под ключ", а только на черновую и чистовую отделку. Всю инженерию заказывала отдельным московским мастерам - электрик, сантехник, вентиляционщик, кондиционерщик. Ну и двери-плинтуса тоже отдельно.

Страшно далеки от народа все советчики

ТС, я была практически в Вашей ситуации, сделала так.

Новую квартиру сдаёте (да-да) бригаде строителей. За копеечку малую, только коммуналку отбить. Но с условием, что они вам потихоньку, проживая в этой квартире, будут делать ремонт.
Желающих снять будет предостаточно, ведь они будут жить рядом с работой и делать ремонты другим жителям этого дома.

Кредит - ни-ни, ремонт это чёрная дыра для денег. Сумму на ремонт закладываете абсолютно правильную, с хорошей инженерией и качественной бригадой меньше не получится, за одни работы меньше полторашки не выйдет.

По времени будет долго, но зато кредитной удавки на шее не будет. Что делать, такая уж наша жизнь, всё время выбирать - дудочка или кувшинчик?
Удачи вам в ремонте.