legor

Зарег.: 01 дек. 2018
Сообщений: 30
Откуда: Ленинск-Кузнецкий
Посл. визит: 07 июн.
  • 02.12.21, 03:57
    Покупка помещения под стоматологию 90-120 кв.м. в разумной транспортной доступности от м.Алексеевская. 40 / 531
    Подскажите как вы оцениваете локацию около метро ботанический сад.(Пытаюсь учесть рекомендации данные ранее в теме).
    Форум: Коммерческая недвижимость Москвы
  • 30.11.21, 16:03
    Покупка помещения под стоматологию 90-120 кв.м. в разумной транспортной доступности от м.Алексеевская. 40 / 531
    И уточнение по локации - проживаю в районе м.Алексеевская, поэтому на данном этапе хотелось бы добираться в пределах +- 30 минут.
    Форум: Коммерческая недвижимость Москвы
    +1
  • 30.11.21, 15:46
    Покупка помещения под стоматологию 90-120 кв.м. в разумной транспортной доступности от м.Алексеевская. 40 / 531
    30.11.21, 13:25
    Kalendar писал(а):
    30.11.21, 12:39
    Любезная Снегурочка писал(а):
    У меня стоматолог принимает в Беляево,и спокойно я к нему езжу из Марьиной Рощи.
    Там в ТЦ,верхние этажи отданы под офисные помещения.Снимает кабинет,точнее там большое помещение с общим входом и далее разделение на 2 стоматологии,со знакомым брали,рентген в другом кабинете тоже оплачивают на двоих.
    Короче локация это вообще вторичное,если у меня заболит зуб,я к нему даже в Бутово поеду.Хороших стоматологов не меняют,он определяет локацию,а далее работает сарафанное радио.
    Он пока писал кандидатскую принимал 2 дня в неделю у себя в кабинете,2 дня в гор.больнице для отработки сложных случаев и операций.И даже при этом умудрился машину новую хорошую купить,потом участок взял и дом уже построил классный)
    Вот эти барства в виде отдельной клиники надо потом позволять себе,когда собран пул клиентов и имеются свободные деньги ,нужен статус,иначе в трубу вылетите.
    У меня косметолог открывала стоматологию в Москва сити,за 5 лет даже в ноль не вышла,оборудование для таких стоматологий супер дорогое,плюс локация,врачи нужны с опытом,а не вчерашние студенты.
    Вы про ремесленника, я так понял тут другая бизнес-модель, ориентир на масс-маркет с удаленным управлением, в этом случае для собственника бизнеса личная КБ врача может быть в минус, т.к. придется зависеть от него (знаю пару салонов красоты так закрылись откуда мастера ушли и за ними 80% клиентов) ), но есть и плюс - быстрый старт.
    Дорогие друзья, сам стоматолог, имею сеть кабинетов в регионе. Спасибо за подсказки по бизнес моделям, но все же интересно узнать про локации рядом с транспортными узлами и жилыми комплексами, с парковкой. Не сильно к центру, но и не в Мытищах, откуда люди утром уезжают и поздно приезжают :).
    Форум: Коммерческая недвижимость Москвы
  • 30.11.21, 11:25
    Покупка помещения под стоматологию 90-120 кв.м. в разумной транспортной доступности от м.Алексеевская. 40 / 531
    30.11.21, 11:13
    Kalendar писал(а):
    30.11.21, 10:43
    legor писал(а):
    Клиентская база в регионе. Планируется нарабатывать в Москве. Исходя из этого интересуют советы по локациям.
    Вы сами планируете работать? Если сам и нарабатывать с нуля, возможно есть смысл сначала просто арендовать кабинет в проходном месте и клиентов наработаете и присмотритесь к локации, реальному траффику посетителей и транспортной доступности.
    Наемные врачи. Есть клиники в регионе, есть желание зайти в Москву.
    Форум: Коммерческая недвижимость Москвы
  • 30.11.21, 11:03
    Покупка помещения под стоматологию 90-120 кв.м. в разумной транспортной доступности от м.Алексеевская. 40 / 531
    30.11.21, 10:45
    Kalendar писал(а):
    30.11.21, 09:02
    legor писал(а):
    Добрый день! Прошу коллективного совета в подборе помещения для покупки под стоматологию 90-120 кв.м. в разумной транспортной доступности от м.Алексеевская. Хочется неплохой проходимости, определится с возможными локациями и ценой.
    В разумной транспортной доступности от метро начинается другая станция метро, ваш КЭП.)

    К стоматологу как правило обращаются по рекомендации, где его кабинет вторично, а если рассчитывать на клиентов случайно шедших мимо, это сегмент лютый эконом, и требования к помещению могут быть соответствующие. Могу ошибаться.
    Не ставится цель собрать всех мимо проходящих. Но место желательно удобное для клиента, с возможностью как приехать на машине, так и недалеко добираться от метро.
    Форум: Коммерческая недвижимость Москвы