Добрый день! Апну тему. Так и не отписался о результате.
Вообщем назначили день этой альтернативой сделки. Типо встреча у нотариуса. Туда пришли 2 звена из цепочки и мы (первый покупатель не пришёл). Промежуточные пришли толпой с детьми. Только мы на порог зашли так нам сразу давай договор нотариальный пихать на неполную стоимость типо давайте срочно подписывайте. Оказывали психологическое давление. Типо
У нас же дети! Балаган вообщем. Мы сказали что подпишем договор только после закладки нам денег. И спросили у собравшихся есть ли у кого-то в этом помещении вообще деньги на квартиру))) после молчания мы встали и ушли.
Похоже на кидалово... Проверять не стали.
В итоге через 3 недели нашелся покупатель с грамотным риелтором. Купили квартиру крайне быстро и беспроблемно.
Выражаю огромную благодарность тем, кто мне отвечал.

18.12.18, 14:01

Агент Джей писал(а):

18.12.18, 11:22

Speedy-boy писал(а):

Добрый день! У меня чисто теоретический интерес к ситуации. Что думаете?

Квартира с неполной стоимостью. Расчёт через ячейку (всё стандартно). На этапе регистрации в росреестре покупатель приостанавливает регистрацию. Далее срок аренды ячейки проходит, покупатель забирает деньги из ячейки. Вроде бы все спокойны. Покупатель с деньгами, продавец с квартирой. Все документы из росреестра забрали. Далее покупатель берёт свой экземпляр договора, идёт в суд и требует по суду зарегистрировать переход права. А в договоре неполная стоимость. В итоге по решению суда переводит на счёт продавца миллион (сумму по дкп) и становится собственником.

Или после отзыва регистрации дкп никому в руки не отдадут и такая ситуация не возможна?

с 1 млн в ДКП уже сто лет нет сделок...

Ну я образно.) просто как я понимаю после отказа в регистрации экземпляр дкп покупатель не получает наверное

18.12.18, 11:26

GreetS писал(а):

18.12.18, 11:22

Speedy-boy писал(а):

Далее покупатель берёт свой экземпляр договора, идёт в суд и требует по суду зарегистрировать переход права. А в договоре неполная стоимость.

Вот поэтому покупателям не надо тупить, не надо покупать квартиры с неполной стоимостью в ДКП.

так в данном случае покупатель в профите!)

Добрый день! У меня чисто теоретический интерес к ситуации. Что думаете?

Квартира с неполной стоимостью. Расчёт через ячейку (всё стандартно). На этапе регистрации в росреестре покупатель приостанавливает регистрацию. Далее срок аренды ячейки проходит, покупатель забирает деньги из ячейки. Вроде бы все спокойны. Покупатель с деньгами, продавец с квартирой. Все документы из росреестра забрали. Далее покупатель берёт свой экземпляр договора, идёт в суд и требует по суду зарегистрировать переход права. А в договоре неполная стоимость. В итоге по решению суда переводит на счёт продавца миллион (сумму по дкп) и становится собственником.

Или после отзыва регистрации дкп никому в руки не отдадут и такая ситуация не возможна?

14.12.18, 15:02

Юлия Лурье писал(а):

ребят, ТС уже надоело изображать из себя неумеху ССР и он слился, а вы все спорите

Я не слился и внимательно и вдумчиво читаю каждый комментарий. просто жду встречи по согласованию всех деталей сделки. Как будут все тонкости озвучены и я буду владеть всей информацией можно будет о чем-то говорить. Пока что всё в подвешенном состоянии)

А сср это кто? Самоучка с риелтором?))) где можно сокращения посмотреть?