Подскажите , пожалуйста, по новым правилам "Если объект не достроили к указанной в проектной декларации дате, то по заявлению дольщиков деньги могут храниться в банке еще на протяжении двух лет. Ранее участники долевого строительства имели право на возврат средств в случае задержки более чем на два месяца"". То есть это право дольщика забрать деньги или по своему заявлению оставить еще на 2 года ? и с какого момента считать ? например срок сдачи 3 квартал 2022 года. считать с 1 октября 2022 года ?

15.10.20, 10:27

TrassaDon писал(а):

15.10.20, 10:21

Maylay писал(а):

А вторичное жилье в старом фонде в этой же локации так свои цены и сохранило !!!

История квартир и требуемые вложения в старые коммуникации и стены. Схватить быстро на панике - безопаснее 2018 г. и при необходимости быстро привести в порядок.
Т. е. помимо куда переложиться, имело значение и быстро - с минимальным риском,кмк.

Спасибо ! Скорее всего так оно и есть, к сожалению. (( Хотели продать старое жилье и купить новое, но разница очень увеличилась в цене. Разрыв большой.

12.10.20, 14:41

Ishly писал(а):

12.10.20, 14:21

Павел Рыкалин писал(а):

12.10.20, 13:42

Алексей+100500 писал(а):

Здесь палка о двух концах, с одной стороны да, снижения можно не ждать, с другой стороны если будет подобное долгое продление льготной ипотеки, народ успокоится и не будет хватать всё подряд, у него будет время подумать. Особых предпосылок для подорожания тоже нет, должен быть откат ибо экономика в стагнации. Думаю пока так.

Драйвер роста цен - снижение ввода новостроя.
Эскроу и полгода ковида ещё года два-три объемы в дефицит будут загонять

Тогда откуда ажиотаж на вторичке?

А как Вы объясните феномен подорожания квартир в отдельно взятом сегменте. Например , очень сильно подорожали студии 30 м2 в шаговой доступности от метро.15-20 минут в новых сданных , уже заселенных домах ( с 2018 г.). Практически на 30 % с марта 2020 года. Предложение в марте было очень много по ним (от физ.лиц). Сейчас на 1000 000 дороже. А вторичное жилье в старом фонде в этой же локации так свои цены и сохранило !!!

Добрый день! Ситуация такая. Имеется студия. 30 м3, 5,5 из которых балкон. Холодное остекление.конструкция хлипкая.
Хочу сделать французское остекление, окна от пола до потолка. Но тогда логичнее будет убрать балконный блок. Так как балкон получается тёплый, а балконный блок также надо менять ( был от застройщика). С этого года это незаконная перепланировка считается? Или все таки можно как то узвконить!? Или в случае чего просто поставит балконный блок на место?

P. S. И к вопросу о фасаде, если сделать окна коричневым цветом, как и во всем доме это же не будет нарушением фасада.!? Аллюминивые конструкции от застройщика оставляют, снимают тольел стекла и вплотную ставят стеклопакеты к этой конструкции. Это же не надо согласовывать.?

16.05.19, 11:44

Ursula писал(а):

16.05.19, 11:30

Lelikoollgga писал(а):

А можно дарить квартиру без нотариуса?

Да, можно. Мы переход права собственности по договору дарения зарегистрировали, подав договор в МФЦ , не привлекая нотариуса.

Господа Риэлторы! А можно поточнее ответить на данный вопрос, если не трудно! А можно дарить квартиру без нотариуса?????
Я уже писала в своей теме проблему ( мама собственник 1/2 квартиры, состоит на учете в ПНД) и если делать договор дарения, то у нотариуса вопросы возникнут. А если можно без нотариуса, так это проблемы все решает!!!