03.02.19, 23:29

Юлия Лурье писал(а):

03.02.19, 23:24

Татьяна 0607 писал(а):

внешняя ссылка Ну вот тут место нормальное, близко от метро, в окружении новые дома. Про сам дом ничего не знаю

это очень хороший дом и реально один из дорогих в районе
однушки видела и продавала по 42 квм в нем
НО
переселенческий
увы
это сказывается на расписанных херами и зассанных некоторых подъездах
а в некоторых есть даже консьержи и ремонт усилиями жильцов

03.02.19, 23:08

Илья Шкоп писал(а):

03.02.19, 23:04

Sotto писал(а):

03.02.19, 22:52

Илья Шкоп писал(а):

Я не знаю, что они под проверкой подразумевают, может они за эти деньги справку БТИ в руках вертеть будут с умным видом.
Таких цен на проверку в Москве нет. Даже близко.

А какие цены есть? Ну, чтобы правда качественно проверили.

Вот Сбербанк вроде за 20.000.р в прошлом году проверки предлагал. За одну квартиру. Это тоже фикция. Там проверка состояла из запросов у самого продавца (какая же это проверка?) справок БТИ, ЕГРН и правоустановки.

По агентствам очень разный ценник может быть. Но если в проверке участвует юрист, который специализируется на оценках рисков по сделкам, цена не будет менее 50.000.р.
Потому что на всю Москву, юристов с подобной практикой будет менее 200 человек. Может не более 100 даже.
А в частном порядке агент может и меньшую сумму назвать. Но, это уже без юриста - специалиста. Как-то так.

(Хотя вот один мой знакомый с людей по 300.000.р берёт. За тоже самое Ну, это в элитке. На обычном жилье таких цен за проверки нет.)

03.02.19, 22:30

Татьяна 0607 писал(а):

03.02.19, 22:22

irek_kazan писал(а):

03.02.19, 22:13

Татьяна 0607 писал(а):

Имея 10 млн, я в сторону того, что Вы накидали, даже не смотрела бы.

Благодарю за Ваш комментарий. Вас не затруднит дать примерный ориентир, на что можно рассчитывать при нашем бюджете. Уточню - 11 млн руб. - это наш потолок.

Я ни риелтор. Просто много лет прожила в том районе. Ну и понимаю, что 10 млн. для однушки - это очень хорошо.

03.02.19, 22:42

Илья Шкоп писал(а):

03.02.19, 22:05

irek_kazan писал(а):

03.02.19, 22:00

Ирина Брагова писал(а):

О как ,такого я еще не слышала. А что именно делают в Тинкофф Недвижимость, после того как выберете себе квартиру?

У них несколько пакетов услуг, в том числе минимальный пакет за 15 т.р., куда включено юридическое сопровождение, а именно проверка документов не более 5 объектов.

Цитата:
Пакет «Минимальный». В него входит:

Юридическая проверка объекта

• Юридическая проверка правоустанавливающих документов на недвижимость

• Юридическая проверка истории квартиры

• Юридическая проверка качества квартиры

• Юридическая проверка продавца

• Юридическая проверка прав третьих лиц

• Подготовка заключения о проверке объекта

Сертификат на годовое юридическое консультирование "Юрист24"
Стоимость пакета 15 000 р с полной предоплатой.

Смеялся стоя. Вы, вероятно, не знаете. Но, одна проверка в московском агентстве стоит в разы больше, чем проверка 5 квартир Тиньковым. Задумайтесь, не странно ли это?
И да, банки не умеют проверять квартиры. Это не их бизнес.

03.02.19, 22:45

Sotto писал(а):

03.02.19, 22:20

irek_kazan писал(а):

03.02.19, 16:52

Sotto писал(а):

На домклик есть истории прошлых сделок по ценам. Вот и изучайте, благо бесплатно пока что.

Благодарю за комментарий. Про домклик знаю. Но там полные отчеты по сделкам платные - 149 руб./1 шт

Нет. Вам нужно типа "оценить" квартиру. Отчёты по ценам сделок бесплатные все. Я сам этим часто пользуюсь с момента появления.