01.07.19, 13:42

Юлия Лурье писал(а):

01.07.19, 13:28

kvtkvt писал(а):

Ну конечно, полноценно работающий виннер -- только на вашем аккаунте. Отдельной строкой там же -- эксклюзивные и невероятно выгодные объявления, которых нигде больше нет.

Юлия Лурье -- специалист по поиску в виннер. Звучит!

без перехода наличности не получается?
виннер есть в любом агентстве и зачастую и у частников

01.07.19, 13:05

Юлия Лурье писал(а):

01.07.19, 12:13

kvtkvt писал(а):

30.06.19, 20:32

Юлия Лурье писал(а):

а что вам это даст?
сейчас она будет такая, а к тому моменту, как вы подойдете к продаже - иная, и стоимость альтернативной квартиры может стать ниже или выше
когда вы собираетесь начать?
вот фраза у вас проскочила, что такой, как у вас, квартиры больше нет в локации
а чем вы пользовались для получения такой информации?
для таких выводов нужен профессиональный агрегатор виннер, чтобы понять, что, сколько и как долго продается в вашей локации, а не только в доме или в соседних домах

Все реально интересные объявления есть на циане. Объявления, которые присутствуют только в виннер, -- это как правило неликвид, владельцы которых устали платить за экспозицию на циане. Часто встречаются объявления с проблемными документами или неузаконенными перепланировками.

Можете убедиться в этом сами, купив виннер на 1-3 месяца. Впрочем это необязательно, т.к. виннер есть в свободном доступе в несколько урезанном функционале:

внешняя ссылка

в урезанном и редко обновляемом
а так-то да, название такое же
контент другой, ну так это фигня!

30.06.19, 21:18

Ирина Сорокина писал(а):

30.06.19, 21:04

AnnShev писал(а):

30.06.19, 20:59

Юлия Лурье писал(а):

это мы все понимаем
но есть пределы, сколько шапок можно сшить из вашей шкурки
так вроде проходит вариант, но может оказаться на грани возможного, если у вас потребности по Бабушкинской будут высокие

Вот примеры на Бабушкинской. Их тоже не много:
внешняя ссылка
внешняя ссылка
внешняя ссылка тут этаж низковат

Все выбранные Вами квартиры имеют один общий недостаток- маленькую третью комнатку.
По цене много не уступят, так как у продавцов альтернативные покупки могут не войти в такую покупку после продажи. Самые бюджетные из приведенных явно требуют дополнительных расходов на ремонт- пожившие квартиры, намоленные. )
Ваш бюджет будет зависеть только от продажи Академической?

30.06.19, 20:45

AnnShev писал(а):

30.06.19, 20:32

Юлия Лурье писал(а):

а что вам это даст?
сейчас она будет такая, а к тому моменту, как вы подойдете к продаже - иная, и стоимость альтернативной квартиры может стать ниже или выше
когда вы собираетесь начать?
вот фраза у вас проскочила, что такой, как у вас, квартиры больше нет в локации
а чем вы пользовались для получения такой информации?
для таких выводов нужен профессиональный агрегатор виннер, чтобы понять, что, сколько и как долго продается в вашей локации, а не только в доме или в соседних домах

Мне это даст знания и понимания картины в общем. Ведь соотношения цен в выбранных локациях всегда будет, примерно, одинаковым, в меньшую или большую сторону.
Пользуюсь только общедоступными местами: авито, циан, яндекс недвижимость.
Начать могу в любой момент, но если нужна точность сроков, то не позднее осени следующего года. Но, чтобы все это завертеть, мне надо понимать ситуацию в целом, хотя бы примерно. Например, если Академическую можно продать дороже Бабушкинской, это один разговор. Если же нет, то придется брать либо ипотеку, либо активнее откладывать деньги)
И я тогда еще подумаю, а надо ли мне это.