Явно переоцененный район, если отбросить видовые квартиры, из плюсов только воздух и парк. Зимой ветродуй страшный, с парковкой ж.. (ну это тренд), давящие бетонные мешки, почти морально устаревшие...А алкашей и торчков найти везде можно, было бы желание.