Действительно, нотариусы сейчас на отрез отказываются делать копию с ППФ, обосновывая это тем, что на договоре не стоит круглая печать. В вашем случае вопрос нужно решать путем переговоров с покупателем. Требуется изменить условия по доступу к ячейке – ксерокопия договора со штампом регистрации. Если покупатель не пойдет навстречу, вы имеете право отказаться от проведения гос. регистрации, а это, я думаю, ему совсем не нужно.