Здравствуйте, отказ от преимущественного права покупки комнаты довольно распространенная ситуация. Порой доходит до судебного разбирательства. Но, но, но. Сам процесс продажи комнаты, с точки зрения законодательства, оформляется, как и при продаже доли. Стоимость будет зависеть от площади, а от соседей нужно получить обязательное согласие на осуществление сделки — по сути, что они не против. Хорошо, если квартира поделена на родственников, а не распродана чужим людям.
Так что удачи вам в отказе преимущественного права!