Александр Соловьёв

Зарег.: 16 нояб. 2009
Сообщений: 1226
Откуда: Санкт-Петербург
Посл. визит: 19 фев. 2019
Подпись:
Друзья 6
  • 16.12.13, 14:00
    Госдума приняла закон о "резиновых" квартира 9 / 1054
    Потенциальное влияние - повышение спроса на регистрацию в снимаемых помещениях, очереди в паспортных столах с требованиями зарегистрировать на основании договора найма, как следствие - паспортистки потихоньку начнут удовлетворять такие требования, поскольку они законны.
    У наймодателей повысится квартплата, они с удивлением обнаружат своих жильцов временно зарегистрированными у них , а также, в качестве бонуса, какую-нибудь милую бумажку из налоговой по поводу неуплаченного подоходного налога со сдачи квартиры.
    А потом прилетят марсиане и всех убьют.
    Форум: Форум по аренде квартир в Москве
    +1
  • 10.12.13, 17:38
    Cталкивался ли кто из коллег со сдачей кв. без отделки 10 / 983
    Питер? Отличный рассказ о квартире.
    Питер большой, где-от и сараи за 25 уходят, а где-то такие квартиры как на фото по полгода за 13 стоят.
    Ну и сдаётся мне хозяйка немного пизнедоговаривает. Море звонков по такому варианту возможно, только если в районе ближайших 3 станций метро нет ваще ничаго.
    Форум: Форум по аренде квартир в Москве
    +1
  • 24.08.13, 13:05
    Риэлтор сдает свою квартиру: как быть с комиссионными 23 / 1705
    chelrealtor писал(а):
    Здравствуйте.
    Такая ситуация: риэлтор сдает собственную квартиру. Брать ли комиссионные? Ведь это его жильцы! Или сдавать как собственник и не заморачиваться? С другой стороны, жаль терять немалую комиссию.
    Известны случаи, когда зарвавшиеся собственники пытаются, помимо платы за найм, получить еще и какую-то комиссию. Но если собственник действительно риэлтор, профессионально работает по аренде, как тут быть?
    И как это представить потенциальным нанимателям? Честно сказать, мол я собственник, но еще и специалист по недвижимости.. Не испортит ли эта правда уже на берегу отношению между сторонами, а то получится, что квартиранты заселятся с затаённой обидой, и еще не известно, во что это выльется для квартиры в итоге. Пригласить в качестве "риэлтора" кого-то из знакомых?
    Как бы поступили вы?

    Не хотите смущаться перед нанимателями - возьмите сестру или маму на роль риэлтора.
    Форум: Форум по аренде квартир в Москве
    +1
  • 22.08.13, 14:34
    Консьержи -риелторы 80 / 1786
    Selena.Moskva писал(а):
    Не могу пройти мимо данной темы.
    Занимаюсь арендой и тоже часто наблюдаю консьержек, предлагающих квартирантов собственникам.
    По моим наблюдениям, более образованные и продвинутые собственники сами не очень-то хотят
    иметь с ними дело. Предпочитают держать дистанцию. Людям совсем не хочется, чтобы о их семейных делах,
    проблемах, финансах знал весь подъезд, дом и главное -участковый. К тому же негативно воспринимается их
    крайняя назойливость и бесцеремонность. Уверена, что большинство собственников предпочтет сотрудничать
    с грамотным агентом, чем с консьержкой, даже если свои услуги предложат и тот, и другой.

    Вот вся эта тема именно об этом. Спасибо за экстракт =)
    Форум: Форум по аренде квартир в Москве
    +2
  • 22.08.13, 14:33
    Консьержи -риелторы 80 / 1786
    1 may писал(а):
    А это агент сделал цветную копию договора выданного ему с печатями и номерами и подписями от агентства и решил написать договорчик и комиссию взять себе всю,а наниматель был дядечкой в "погонах" и увидел подвох................Это сейчас в большинстве случаев нет печатей....

    15 лет назад было лицензирование этой деятельности. Вы еще про дореволюционную аренду расскажите.
    Форум: Форум по аренде квартир в Москве
    +1