Ну вид это конечно классно, когда он реально хороший, например на воду. Но сколько времени мы смотрим на тот вид? Я себе на долгосрочное будущее (в том числе пенсионное) взяла третий этаж) в тридцатиэтажке. Во-первых ценник был просто шикарный по сравнению даже с четвертым, вида, один черт, не было ни там ни там. Одно окно на задворки, но культурные, где никто не ходит, деревья и забор. Другое во двор. Зато для меня было огромным преимуществом, что квартира находится над техническим этажом и можно согласовать практически любую перепланировку, а во вторых не зависеть от лифта.
А одиннадцатый или четырнадцатый вообще фиолетово. Лично для меня при покупке это точно не играло бы никакой роли абсолютно. Пожалуй на 11 легче забираться, случись что с лифтами. Я допускаю любые форс-мажоры даже в новом доме.

Жильцы это всегда лотерея вне зависимости от состава. Если в целом за год проблем с ними не было - я бы однозначно оставила. Но… я нулевую евродвушку с хорошим ремонтом сдала с двойным депозитом. Прикинула, что посдаю несколько лет, диваны-матрасы- стиралку (недорогие) поменяю, краску обновлю и заеду туда сама) Правда у меня ценник - 80. Пока мальчик с девочкой живут уже год и 8 месяцев. Соответственно за вычетом налогов 1,5 млн чистого дохода уже получилось.
Попробуйте поговорить про двойной депозит.

25.05.23, 18:53

Любовь vita писал(а):

Кому-то важнее отсутствие «очереди» в санузел) а кому-то-совершить все необходимые гигиенические процедуры в одном помещении и не перебегать в другое, чтобы помыть руки, например) или ещё что-то)

Минираковину и унитаз с пипкой биде можно воткнуть в любой туалет. У меня оно сделано на месте сантехкабины. А уж в трехкомнатной сталинке однозначно должен быть раздельный санузел.

06.01.23, 16:57

Nethus писал(а):

Если сдаёте своё собственное и получаете на расчетный счет касса не нужна

Не нужна, пока я не ИП

06.01.23, 11:33

Grajewo писал(а):

Погууглите про оформление патента, может оказаться выгоднее УСН

Точно не выгоднее)