06.09.19, 11:15

Mike_MSK писал(а):

06.09.19, 09:25

Youserj писал(а):

Что ещё раз сыграет против новостроек

Только бюджетного сегмента. Никто не будет давать переселенцам бизнес и более.

Только сами переселенцы продают свои квартиры практически по цене бизнеса.

Ссылка на объявление:
внешняя ссылка

Ссылка на объявление: внешняя ссылка

17.09.19, 01:32

Lelikoollgga писал(а):

16.09.19, 16:06

Kristina2019 писал(а):

долевое мы боимся влезать. В 2015 уже влезли, до сих пор не построят

Скажите, пожалуйста, а что так и не построили? Какой жк?

У нас конкретно ЖК «Марьино град» в новой Москве. Но у нашего застройщика много объектов , стройка которых остановилась примерно в одно время в мае 2015 года (должны были достроить в конце 2015) Покупали мы в конце 2014. Объект был аккредитован сбербанком , мама застройщика на тот момент была министром строительства московской области.

17.09.19, 03:52

Asti495 писал(а):

16.09.19, 15:20

Kristina2019 писал(а):

Рассматриваем варианты в Раменках , пр. Вернадского , Обручевский. Муниципальные дома ( которые на Вернадского настроили) не хотим. Были на просмотрах - так себе . Да ещё и на форуме прочитала про соседей с белочкой и 30ю собаками .
Еще смотрели кресты на Коштоянца , нам эта локация максимально удобная. Но мне не понравились сами дома, подъезды и особенно лестничные клетки заставленные хламом. Поэтому смотрим дома «посвежее».
В обручевском районе рассматриваем участок ул. Новаторов/ ул. Обручева . Сейчас есть 3 квартиры в квартале 38а в домах ленинский 107к1 и обручева 5. В

В выбранных Вами районах есть какое-то количество 3-комнатных квартир ценой до 20 млн.
Пусть их количество = N.
Из них Вам сколько-то не нравится положением дома, домом, контингентом, планировками и т.п.
Эти предложения нужно просто вычеркнуть. Они Вам уже не понравились.
И сколько остается, если вычеркнуть все варианты, что Вашей семье не подошли по каким-то причинам?
Вот эти два, ссылки на которые Вы дали?
Ссылка на объявление: внешняя ссылка
Ссылка на объявление: внешняя ссылка

Мнение про что Вас интересует? Какая из этих двух лучше?

Мне больше нравиться за 22 млн:1 планировка получше( туалет не между 2х комнат , а у кухни),2 ремонт делать легче), но разница в цене между этими двумя очень большая при практически равных характеристиках.
Смотрели мы квартиры на Мичуринском 35 в Копэ, планировки мне не очень понравились, да и цена завышена на мой взгляд , дом с огороженной территорией, однако все калитки открыты , охранников нет. внешняя ссылка

Вот ещё вариант, сюда конкретно не ездили( другую квартиру смотрели с ремонтом, ее уже нет) , но мне кажется по цене он должен быть сопоставим с ленинским 107к3
внешняя ссылка все таки здесь и метро ближе и к центру ближе.

16.09.19, 21:23

Фрида писал(а):

16.09.19, 15:58

Kristina2019 писал(а):

Которая без хлама , наверное самая удачная планировка , похоже как на фото, но туалет у кухни и куля побольше. Но минус -3 окна почти на север и на другой дом( хоть дом и симпатичный). Ещё из плюсов не очень слышно дорогу.

Это ещё ничего планировка, я когда смотрела там ещё была вторая, вот она совсем плохая. И ещё Квартира которая вторая по ссылке вроде продавалась ещё тогда март-апрель 2018, потом ее сняли видимо и выставили опять. Я с вероятностью 95% помню эти фотки. То есть они уже второй год продать не могут..

Возможно. Да и первая в этом году ( правда как от собственника объявление сейчас висит) в марте 19800000 была, а в июле сразу 22500000

16.09.19, 15:54

megos писал(а):

там все смотрят на корпуса ФЛЭТа/РСТ, 3-10-11 й, отсюда и ценообразование. Только что продукты сильно разные забывают. Сам смотрел бы призму, котрый 9А, дом будет лучше чем 3-10-11, планировки конечно дунаевские +-, но повыбирать можно, цена еще в рынке пока. Тут вон гнутые квартиры в инграде покупают и ничего - рады.

В долевое мы боимся влезать. В 2015 уже влезли, до сих пор не построят (. А так да, цены сопоставимы с бизнеса классом этого жк , но класс жилья « кирпично- монолитных» гораздо ниже, что удивило при просмотрах - место для консьержки есть, а консьержки нет. Месяца 3 назад была хорошая квартира на удальцова в жк «квартал на ленинском»( то ли 17 то ли 19 дом). Так там и территория со шлагбаумом и вместо консьержки ЧОП, до метро близко . Вид из окон классный , но этаж 23 меня испугал. А по цене около 21млн где то и ещё торг был возможен.