Честно говоря, очень удивлена многим утверждениям относительно Марфино, вот уж люди видимо из Монако пишут про депрессивный район.
Автор, поддерживаю вас полностью, это отличный район. Живем здесь пять лет, и по расположению это просто очень хорошее место (когда достроят переход, станет идеальным). 10 минут до метро, на метро 11 минут до Трубной; 10 минут до Останкинского парка, который очень крутой (намного лучше того же Ботанического сада), а через него близко до ВДНХ, 15 минут на машине до Третьего кольца, пробок нет даже утром в час пик. Контингент отличный, собственно по машинам по дворе все понятно (и это 51 микрорайон, если что, там не все дома муниципальные). Соседи вежливые, здороваются всегда, в подъезде чисто, в основном живут семьи с детьми.
Из минусов, панельные дома, большой супермаркет только около метро, железная дорога (но зато никакого статичного шума от большой дороги нет). В целом все.
Живите и наслаждайтесь.
Насчет того, что ценят только местные, уже не от одного человека слышала, что приезжая гулять в парк, мечтают тут жить.