18.02.19, 22:42

Алексай писал(а):

18.02.19, 22:31

Унесенный ветром писал(а):

18.02.19, 22:29

Николай Тарновский писал(а):

В Питере и под продажу практикуют активно, но юридически все зыбко.
Под аренду тоже все не гладко. В студиях надо делать санузлы, это как минимум плодить мокрые точки, там, где их быть не может.

Отдельно взятую квартиру разделили на несколько?
Очень сомнительно.
Девелоперы берут старые промышленные и офисные здания, реконструируют и нарезают студиями.
Это обычное дело.

Именно так и делят, отдельно взятую квартиру. Не могу вспомнить имя дамы, которая стала развивать это направление, но знаю человека, которая стала последователем))
где-то даже видела трешку, переделанную, но емнп, всё-таки однушки и двушки проще поддаются переделкам.

скорее всего речь про лик про идет, потому что остальные все мужики в этой теме почему-то ну, либо женщины все делают грамотно и тихо, а мужики сразу курсы пилят

Отвечая автору - схема вполне рабочая, только нужно понимать, на каких условиях дом сдавался после строительства и хотя бы разок сходить на утверждение перепланировки. Про деление сан-узлов - тоже можно. Это рядовая тема уже в мск в квартирах с одним туалетом делать 2. То что качается однушек - тут реально спорно, потому что вам на разведение труб место понадобится. И если это совсем мизерное пространство, то врят ли поделить получится. Не могу сказать, что я так делал, но знаю людей, кто проворачивал - врят ли они так лезут на ражон против закона. Плюс чел с видео давно курсы дает - его не посадили. Я у наталии красновой (ака зак хайм) второй год на обучении- она вроде тоже не замечена в каких-то разбирательствах. Вопрос скорее не в том, рабочая эта схема или нет, а в том, насколько можно накосячить в реализации. И Александр достаточно точно сказал про клоунов, потому что много курсов построены по схеме - бери кредит, оформляй хату, пили и сдавай. А вот проработки реальных объектов нет. Тут тоже надо смотреть у кого учиться и не прыгать с головой в этот бизнес без подготовки. Есть конечно смельчаки, но лучше подготовиться. Тем более, что недвижка в принципе не схема быстрого заработка. А, ну, и еще - можете не сами всем этим заниматься, а найти распорядителя - таких тоже сейчас появилось немало.