05.10.19, 16:11

ir-ka писал(а):

На каком этаже раньше жили?
Чем выше этаж тем больше фонового шума при открытых окнах.

В этом доме ранее жил на 3 этаже. Теперь на 8-м.

05.10.19, 11:14

Белова Анна писал(а):

04.10.19, 23:20Egors писал(а):
Серьезной альтернативы на текущий момент (и вот уже два года) нет.
Если нет серьезной альтернативы сейчас и вот уж два года, тогда какие думы о продаже?

Сидеть и ждать, заехав в эту квартиру

05.10.19, 01:38

Мишка писал(а):

Это синдром после серьезной покупки. Шум от небольшой дороги далее 100 метров сущий пустяк. Если бы это был единственный недостаток я бы просто плясал от счастья и даже не думал бы продавать.

05.10.19, 10:27

Сергей Румянцев писал(а):

Скажу по секрету! Идеальную квартиру ещё не построили.

05.10.19, 11:14

Белова Анна писал(а):

Здесь раздражает легкий шум, который в большом городе будет на высоком этаже в любом случае не от этой дороги - так от другой (даже, которая в 500м) легким гулом и фоном.
Здесь как бы не случилось..лучшее враг хорошего.
Прекратите мониторить базы, за годы вы к этому просто привыкли..

Спасибо. Думаю, прислушаюсь к этим разумным советам.
Я сейчас живу в пятиэтажном доме, который стоит на 2-й линии, но частично смотрит на проспект. Когда начал прислушиваться, удивился, что и тут шум заметный есть.

05.10.19, 11:14

Белова Анна писал(а):

Если не глобально менять - иногда лучше не менять.

Очень правильные слова.

05.10.19, 16:21

Дмитрий Ждун писал(а):

У меня и мастер есть хороший

Кидайте, буду благодарен. Я про вас сразу вспомнил как это писал.
Стеклопакеты себе какие поставили? Одна из проблем шума на этой квартире - окна без резиновой изоляции.

Друзья, спасибо за обнадеживающие ответы.

У меня были специфические запросы: долго выжидал последний этаж в небольшом квадрате недалеко от метро, причем в этом доме я лет 10 назад жил и был очень доволен. Выбирал с риэлтором, через полгода она сказала что "лучше вариантов нет". В итоге начал ездить сам и привлек агентство уже для сделки.

Когда заехал, оказалось что шум от районной дороги меня раздражает, хотя дом стоит на >100м от дороги и окна прямо на нее даже не выходят! Причем этот шум от автомобильных шин, эпизодический. Даже двигателей не слышно. В остальном - никаких "сюрпризов": солнечная, чистый подъезд, алкашей рядом нет.

Вот и думаю: то ли я был где-то невнимателен (хотя 10 раз вылазил из окна и слушал шум перед покупкой), то ли у меня крыша поехала за 2 года выбора "идеальной" квартиры и шум я просто перестану замечать со временем. Тем более сейчас системы кондиционирования есть, когда окна можно вообще не открывать.

03.10.19, 22:18

Белова Анна писал(а):

А где они были ранее, во время долгого выбора?
Так уж они интереснее выбранной квартиры?
Почему сразу не выбрали их? Или не подождали?

За 2 года только два варианта был готов купить: один быстро сняли с продажи ("передумали"), другой - в ходе расспросов владельцев обнаружился сосед-пианист рядом со спальней. А так - вы правильные вопросы задаете. Серьезной альтернативы на текущий момент (и вот уже два года) нет.

Купил 3К квартиру на юго-западе. Долго выбирал, но в итоге понял, что нравится далеко не все и проскакивают более интересные варианты неподалеку. Подумываю, продавать или нет.
На текущий момент в моей собственности порядка полугода. До этого более 10 лет была в собственности совершеннолетних владельцев.
Прошу уточнить:
1. Насколько сложнее будет ее продать, чем обычную квартиру с >3 годами владения? Какие нюансы меня могут поджидать?
2. Какой дисконт вы бы предлагали покупателю за такой вариант, чтобы год не продавать?
3. Как оптимально продать: стандартная "цепочка" (ищу покупателя, найдя интересующий вариант для себя) или есть варианты с досрочным выкупом? В последнем случае сколько мне это может обойтись дополнительно?