14.12.20, 11:21

Враздумьях писал(а):

А почему нельзя отсудить деньги у соседей за неуплату по догоаору, зпкдюченому между всеми соседями?

А вам бы хотелось лично этим заниматься? Суды, разборки с соседями из-за каждого лишнего рубля... Вам это надо?
Серьезно, люди со своими родственниками не могут договориться иногда о коммуналке, а тут 11 (а по факту больше) чужих людей. Спокойной жизни не хотите?

07.12.20, 15:38

Враздумьях писал(а):

А подарить свою долю, как я понимаю, он может без согласования с остальными собственниками? Я то думала, что любые действия со своей долей только по согласованию с другими собственниками, а по дарение не знала. Вот гадство.

Для наследования тоже согласования не нужно, как вы понимаете.

06.12.20, 15:16

Враздумьях писал(а):

Хочу попробовать включить в договор купли продажи, что-то типа обязательств по соразмерной оплате ремонтных работ.

В ваш с продавцом договор можно включить что угодно, а потом кто-то из собственников "раздарит" свою долю еще десяти людям ради прописки. У вас с ними не будет никаких соглашений, их даже найти проблемно будет. И есть вероятность, что свою долю вы будете продавать потом дольше и существенно дешевле, чем покупаете.
Помнится, тема начиналась с того, что вы передумали покупать дом. А теперь опять хотите купить, только в долевую с незнакомыми людьми.

Если это долевая собственность, то довольно опрометчиво зарыть туда 4млн. Поизучайте тему. Продать это потом будет крайне проблематично. Там еще и ижс, возможно. Кроме того, вы правильные вопросы сформулировали про общее имущество. Вы не знаете, кто будут ваши соседи. Что вы будете делать, если окажется, что текущая крыша и грязь в холле волнует только вас? Вы много видели образцовых коммуналок? Продавец расскажет красиво, только потом это будут уже не его проблемы.

Ну тут вопрос ваших потребностей. Зеленоград в данном случае это медицина и какая-никакая культурная жизнь. А ближе к Москве не смотрели, если часто к дочке ездить? Брехово, сабурово, что там еще