15.11.19, 14:31

Лиза Овчаренко писал(а):

статочно ресурса,чтоб цены на аренду были ниже рыночных.Э

Если цены будут ниже рыночных, то это доходность 3-4% годовых. Это означает, что государство готово не зарабатывать?

21.11.19, 12:23

bhr писал(а):

21.11.19, 11:34

Serhio2002 писал(а):

20.11.19, 20:40

Ира Кочкина писал(а):

зачем им это чужое копеечное барахло?

Произвести впечатление и сдать дороже. Новая чистая мыльница, стаканчик для щеток, новый ершик, дорогая клеёнка на столе, коврик в ванной отлично поднимают цену. Затраты 2-3 т.р., а поднимают на 1-3 в мес.

Еще слышал мнение, что влияет наличие посудомойки и инсталяции, но не проверял)))

Но то, что я написал оценит только хороший арендатор, с которым можно долго и мирно работать, а тетка с рынка со своим шкафом нет, не оценит.

я больше полюблю тетку с рынка со своим шкафом. ибо к мебели будет осторожно относиться. А неосторожно - и фиг бы с ней. не мой шкаф.

Я придерживаюсь той точки зрения, что нужно подбирать арендатора не только о цене, которую он может платить, но и по менталитету, по степени понимания его, как чела, его мотивов, обстоятельств и проч. В конечном итоге, будет меньше проблем и меньше амортизация жилья, выше рента.

21.11.19, 11:44

Ира Кочкина писал(а):

21.11.19, 11:34

Serhio2002 писал(а):

дорогая клеёнка на столе

Ахаха, за дорогую клеенку на столе надо десятку накидывать.

Ну если аккуратное жилье эконом класса, то конечно же кеёнка. Нужно думать об амортизации тола)))
Только бизнес, мы не дизайн и вкусы обсуждаем.

20.11.19, 20:40

Ира Кочкина писал(а):

зачем им это чужое копеечное барахло?

Произвести впечатление и сдать дороже. Новая чистая мыльница, стаканчик для щеток, новый ершик, дорогая клеёнка на столе, коврик в ванной отлично поднимают цену. Затраты 2-3 т.р., а поднимают на 1-3 в мес.

Еще слышал мнение, что влияет наличие посудомойки и инсталяции, но не проверял)))

Но то, что я написал оценит только хороший арендатор, с которым можно долго и мирно работать, а тетка с рынка со своим шкафом нет, не оценит.

23.04.19, 07:36

Fila писал(а):

оянии и в аренду сдаете. А проф

они считают догодность на вложенный рубль.