01.11.20, 17:27

vegaselar14 писал(а):

То есть продажи незаконны...? А как их тогда регистрируют в росреестре?

Здание законно поделили на апарты, у всех апартов есть отдельный кадастровый номер, эти апарты можно законно продавать и покупать. В договоре указано все честно, что это нежилое помещение. Пока все на бумаге хорошо, пока туда люди не заехали

20.03.20, 02:13

LGS писал(а):

aleksei.zhukov,
Здравствуйте. Спасибо за информацию, могли бы. Вы поделиться образцом заявления(обращения) в Управу? Заранее благодарю. Людмила.

Я заявлений в управу не писал.

14.03.20, 18:45

shurff писал(а):

По Чертановской здание в аренде до 31 года у ООО "Восход". Что будет потом с "владельцами" апартаментов не понятно. Прикрепляю оф. ответ префектуры ЮАО. Расчет видимо на "лоха" у продавцов.
Вложения:

В офисе предлагали переофомлять часть земли на себя. Вообще собственники квартир / апартов вроде как нигде собственниками земли и не являются, и в том или ином виде арендуют у города.

Ответ органов вроде довольно спокойный? Разрешение не требуется, если конструктивные характеристики здания не меняются.

06.03.20, 13:12

Catery писал(а):

Никто не запрещает продавать такие помещения. Запрещено там именно жить.

Прописаться там нельзя, да. Но жить вроде никто не запрещает.

06.03.20, 11:34

Catery писал(а):

Моё высказывание неверно только потому, что кто-то строит на промышленной земле апартаменты и ничего? Это же не означает, что это законно.

Вы просто все в кучу мешаете. Конкретно, что вам не предоставляют документы это плохо и тревожный сигнал для покупателя.

А вот, что продавать апарты на земле промышленного назначения это незаконно я не уверен, попросил вас скинуть ссылку на закон, который это регламентирует. Без этого говорить, что это незаконно, согласитесь, некорректно. Есть подозрение, что в явном виде это нигде прописано, что позволяет продавать помещения в том числе и других, довольно неплохих ЖК.

06.03.20, 11:59

Catery писал(а):

И с чего вы взяли, что всё раскупили? они в ипотеке у собственника, то есть ещё ему не принадлежат, а в залоге у банка.

Так, давайте, опять по существу, где вы смотрите, что помещения в залоге у банка? Сами апарты, если по ним посмотреть выписку из ЕГРН в разделе Ограничение прав и обременение объекта недвижимости были в статусе Не зарегистрировано.