05.09.24, 10:51

eugen писал(а):

Вариант для терпилы или карлика, кому не жалко 10 см высоты.
Квартиру покупают ни для такого гимора!
Такую чудную квартирку можно было получить, но за свои деньги, увы и ах!

Ну не все настолько успешны, как eugen )

27.08.24, 12:33

eugen писал(а):

Жарко там!
Последний этаж, техэтажа нет, снизу идет тепло вверх, крыша нагретая, опять + 28 жара, вытяжка на последнем этаже работает плохо, кондея нет, приточной принудительной вентиляции нет. По сути это газовая камера асвенцима.

В такой же ситуации (последний этаж без техэтажа) мне сделали подвесной потолок. До +30 отлично работает как теплоизоляция. При более высокой температуре без кондиционера не обойтись, конечно. Ну и минус 8-10 см от высоты комнаты.

21.05.24, 03:14

funfunych писал(а):

18.05.24, 11:09

iav_21 писал(а):

Чё, правда что ли? Вы переоцениваете число людей, которые влезают в ипотеку "на все деньги".

Так статистика есть: "По данным регулятора, за два года доля кредитов, предоставленных заемщикам с ПДН более 80%, выросла почти в два раза и составила 47% в третьем квартале 2023 года. Кредиты для приобретения жилья с низким (до 20%) первоначальным взносом достигли 50% от всех ипотечных выдач."внешняя ссылка

То есть 2 года назад было официально 25% с повышенным ПДН. Но статистика и внешняя ссылка тоже есть. 2 года назад. Декабрь 21 - 0.54% Декабрь 23 - 0.34%. Даты из статьи выше, так как сейчас ещё меньше цифра. Интересно получается, правда?

Вы, кстати, почему решили что группа с 47% и 50% из статьи - одни и те же люди? Скорее всего таких умников, попавших в обе группы, и 10% не наберётся. Что и транслируется в низкую просрочку. А условный eugen ипотеку берёт с ПДН 150-200% и всё равно через 2-3 месяца закроет долг целиком

Но вообще мой комментарий был в первую очередь об "ужатии расходов на десятилетия". Сейчас, с эскроу, ситуация поменялась. Но те, кто лет 10 назад взял ипотеку, вряд ли расстроены своим платежом. Впрочем, посмотрим. За последние 2 года даже официальная инфляция почти под 20%, будет интересно всем...

16.05.24, 11:55

funfunych писал(а):

Ипотечники вообще на десятилетия вперед сильно ужимают свои расходы.

Чё, правда что ли? Вы переоцениваете число людей, которые влезают в ипотеку "на все деньги". Иначе бы мы уже наблюдали рост просрочки.

У меня за последние 3 года кредитная нагрузка уменьшилась в 1.5 раза, зачем мне даже сейчас ужиматься? Я уже не говорю про "десятилетия".

27.04.24, 21:39

Сергей Румянцев писал(а):

Когда предлагаю им реальную рыночную цену то натыкаюсь на стену непонимания.

Это -25% от минимальной цены в объявлениях на циане? Удивительно, откуда тогда непонимание