Несмотря на недостатки района, подходит Люблино.
Знаю о непрестижности локации и некоторых прочих "радостях".

За какую цену можно купить 2-комнатную от 70 кв м или 3-комнатную от 80 кв м не в муравейнике, в относительно тихом месте, до метро Люблино не более 700 метров, без перспектив сноса и глобальной стройки-реновации вокруг ?
Не знаю, нужно ли рассматривать сталинки без лифтов или смотреть на более современныме дома?
Повышенная концентрация суетных людей с поклажей не желательна.