24.01.20, 20:01

Maxim D. писал(а):

Поэтому насчёт «взлетов и падений» - это нифига не исключение из правил, а постоянное явление, для новостроек особенно.

Я думал вы о квартире!

О коммерции я согласен полностью !

24.01.20, 18:14

Maxim D. писал(а):

24.01.20, 18:11

alex2691 писал(а):

24.01.20, 15:18

Maxim D. писал(а):

В плане того, что нередко падают и значительно. Рекорд для меня, то есть ЖК, который я прорабатывал или следил за ним - падение цены в 3 раза.

Сегмент был не эконом и цена была далеко не близкая к средне рыночной видимо

И? Это ничего не значит.

Я провожу аналогию с рынком и типом жилья. Если в одном районе эконом и рядом дом другого застройщика эконом. И цена везде 100 за метр в стройке. То кто выставит 140 будет стоять без продаж при прочих равных. Поэтому средняя цена по рынку не может в 3 раза летать в эконом сегменте например.
Такие взлеты и падения скорее исключение из правил нежели правила (ИМХО)

24.01.20, 15:18

Maxim D. писал(а):

24.01.20, 14:59

alex2691 писал(а):

24.01.20, 11:41

Maxim D. писал(а):

Где, где. Там Умело показывать на шахматке и вообще в рекламе объекты даже учат. Это же повседневное явление и это ещё ерунда. Вот как цены меняются по ходу стройки/во время сдачи дома/и уже в заселенном доме - вот это да, вот здесь все нюансы вылезают.

В плане того, что могут как расти так и падать?

В плане того, что нередко падают и значительно. Рекорд для меня, то есть ЖК, который я прорабатывал или следил за ним - падение цены в 3 раза.

Сегмент был не эконом и цена была далеко не близкая к средне рыночной видимо

24.01.20, 14:02

Святослав Теплов писал(а):

23.01.20, 20:30

alex2691 писал(а):

стройки - в обременении только 2 в ДДУ
2 купили. 1 продаётся. А что с другими 9? Они могут не числиться в выписке из

Неипотечные - могут не отображаться (в Москве).
Помещения хорошие как правило застройщики себе оставляют или своим ..

Интересно почему. Их в реестре не регистрируют? Просто если не регистрировать то при негативных событиях потом сложнее доказывать будет долевое

24.01.20, 11:41

Maxim D. писал(а):

Где, где. Там Умело показывать на шахматке и вообще в рекламе объекты даже учат. Это же повседневное явление и это ещё ерунда. Вот как цены меняются по ходу стройки/во время сдачи дома/и уже в заселенном доме - вот это да, вот здесь все нюансы вылезают.

В плане того, что могут как расти так и падать?