Уважаемые риелторы, подскажите пожалуйста, есть квартира ЖК Путилково (Россия, Московская обл., Красногорский район, мкр. Путилково, ул. Сходненская) . Дом сдан в 2014 г. монолит. Квартира общей площадью 64 м2 два балкона, распашонка, кухня 12 м., сделан ремонт.
Квартира в собственности с 2016 г. один собственник.
Из-за того что наш любимый Мортон, а потом его правоприемник ПИК кинул всех с расширением Путилковского шоссе, а также со строительством парковок в ЖК, сейчас в указанном микрорайоне большие проблемы с транспортной доступностью.
В этой связи решено квартиру продать.
Но есть обременения, квартира куплена по военной ипотеке, продать ее можно, но т.к. у продавца денег свободных нет, и сам он не может погасить долг перед росвоенипотекой, это должен будет сделать потенциальный клиент в ходе сделки.
Так хотел узнать у здешних профессионалов, такую квартиру и с таким обременением вообще можно будет продать, кто-нибудь сталкивался с такой схемой ?? И если можно, то большую скидку делать за обременения ?
Всем заранее спасибо...

28.01.20, 11:08

Олег Назаров писал(а):

27.01.20, 16:43

Le0p0ld писал(а):

Открою вам секрет, закон Хованской вступил в силу с 1 ноября 2019, поэтому никаких хостелов уже в жилом фонде нет.

У меня в доме хостел на первом этаже. Слава богу, далеко от моего подъезда. Очевидно, до нас закон еще не добрался.

Если помещение не выведено из жилого фонда, один звонок в полицию и хостела больше нет! Там сейчас за это штрафы гигантские!

27.01.20, 18:31

Антон Смолев писал(а):

27.01.20, 16:43

Le0p0ld писал(а):

поэтому никаких хостелов уже в жилом фонде нет.

Это ошибочное мнение, особенно в регионах. Всегда найдутся пути обхода.

В России думаю конечно найдутся:))

27.01.20, 18:26

Из рук в руки писал(а):

27.01.20, 16:44

Le0p0ld писал(а):

Le0p0ld

Le0p0ld, добрый день!
Абсолютное большинство квартир, выставленных на продажу, находятся в открытом доступе. Ресурс Циан вас не обманывает. Не представляю себе собственника квартиры или, если Собственник действует через агента, который не использует площадку ЦИАН. Вся информация находится в открытом доступе. Вы хотите, чтобы риэлтор провел сравнительный маркетинговый анализ предложений? Хотите, чтобы риэлтор, выяснил объекты, которые застоялись на рынке, а, следовательно, можно будет в процессе переговоров и торгов снизить их стоимость? Возможно, вы не знаете все нюансы проверки документов и как обеспечить чистоту сделки? Какой совет вы ждете? Какой ответ вы желаете услышать? С уважением, Олег Владимирович

Ничего не понял...вы это к чему ?

Уважаемые риелторы!! Если у меня квартира которая чуть дальше от метро в Москве сразу дает -20 % прибыли, по сравнению с той что у МЦК о каких Долгопрудных и Зеленоградах может идти речь ??? Вы издеваетесь ???