Да лишь бы удобно добираться было, а кому куда- это уже индивидуально, поэтому говорить, что есть какое-то одно оптимальное направление сложно. Я когда на авито выставлял объявление о расположении не задумывался - дом уже был давно куплен. В принципе, броней на него в теплый сезон всегда наперед, но учтите, что "пассивность" этого заработка сильно преувеличена )