Julia Mur
-
28.08.20, 12:03
Олег, а Вы на Чертановской были или на Перерва? Мне кажется у них документация отличается, и сроки аренды в том числе.23.08.20, 20:03Oleg.Trifonov писал(а):Тоже присматриваюсь к этим апартам. Был в шоу-румах. Задумка неплохая. Но вот что-то сомнения какие-то есть по поводу покупки.
Кстати, тут говорили, что аренда там земли до 2031. На самом деле аренда земли до 2060 года. У меня есть три документа: на Договор аренды земли между департаментом земельных ресурсов города Москвы и МГТС, доп. соглашение к договору, где право аренды переходит к ООО "Алтай". Кстати, там помимо переход прав аренды есть еще пункт 2.1 о том, что цель предоставления и разрешенное использование могут быть изменены. Информация от застройщика, на что он будет менять вид разрешенного использования. Все документы загрузил со странички VK соседей этого комплекса.
Ссылки на скачивание документов не могу прикрепить никак. Поэтому, могу скинуть на личку, если интересно -
07.07.20, 14:34Документы прислали, но я в них ничего не понимаю толком все равно, если кому-то интересно могу переслать. По воде и электричеству документы есть, и кажется, там нормально всё и ограничений нет по подаче. Смущает, что в договоре купли-продажи четко прописано: 7.3. Покупатель уведомлен о том, что разрешенное использование земельного участка, указанного в п. 1.4 настоящего договора, - ___ для размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения, а также о том, что данный земельный участок был предоставлен в аренду для целей ___ эксплуатации помещений в здании под АТС. т.е получается использовать и переделывать их под жилые апартаменты нельзя?
-
06.07.20, 17:36
А почему раскупили уже большую часть тогда, может быть риски не такие уж и большие, коммуникации есть уже все, с управляющей компанией будет заключаться договор? Не выставят же собственников, пусть и нежилых помещений, на улицу?06.07.20, 16:32Антон Смолев писал(а):Так их и нельзя нормально оформить, поэтому наклепали как смогли.
-
06.07.20, 15:48Была на Чертановской сегодня, остались в продаже только на 2 и 6 этаже. Документы не показывают, только на почту обещали прислать. Выложу, если пришлют. Девушка, которая показывала апартаменты, информацией не владеет, отправляет к какому-то другому менеджеру. Сами апартаменты неплохие, жаль, что не могут нормально оформить документы на них, так как в целом был бы хороший вариант.
Рейтинг +1
