Никак не пойму причину фрустрации и переживаний группы софорумчан по поводу здоровья покупателей Саларьево...так переживают, чо аж кушать не можут Нет, я ж все понимаю, информационные войны и борьба за бабки клиентов...Если Вы не видите разницу между Испанскими кварталами (метро Прокшино), ЖК Прокшино и жк Саларьево парком, публикуя инфу об осенних событиях в Испанских кварталах и притягивая это за уши к жк Саларьево... ну это как-то не очень смотрится...Нет, я ж все понимаю, информационная борьба ...усе, раньше нужно было принимать меры по построению коммуникационной стратегии, а теперь позняк метаться уже, пытаясь управлять поведением потенциальной ЦА в Саларьево, покупателям Саларьево нравится, соотношение цена-доступность очень высокое. Экология прекрасна - свежайший воздух, хорошая вода, прекрасный благоустроенный лес + красивые МОПы
Позволю себе наванговать - как откроются продажи в новых домах Саларьево парк прямо рядом с ТЦ Саларис (самая мяготка- от метро Саларьево будет 3 минуты пешком и 3 минуты до Салариса) половина дорогих форумчан сломя голову (юбка парусом) побегут тариться недвигой

16.08.21, 01:58

Татьяна Костянова писал(а):

15.08.21, 16:25

Синяя птица писал(а):

Да, начались интересные процессы - динамическое ценообразование, на прошлой неделе ПИК достаточно существенно снизил стоимость предложений в Саларьево-Парк (студии с 6,200 млн припали до 5,800 , трешки подешевели на 600 тыс.), сегодня смотрю - приподняли ценник на 200 тыс - студии уже по 6.080, но подешевле, чем в конце июля)

Традиционно в августе и до 20 чисел сентября плохие продажи. Лето народ пытается урвать, детей к школе или иному учебному заведению подготовить, потом начало школы/вуза, войти всем в график и после всего этого начинают решать квартирные проблемы.

Похоже, что точно продажи затормозились. ПИК выдает сказочное предложение - 0% до заселения - платишь только тело кредита, проценты вообще не платятся. По логике, все должны ломануться . Хотя есть мысля, что ждунам лучше посидеть/примус починять и понаблюдать - вдруг начнут снижать цены на новострой серьезно ..
Инфа тут: внешняя ссылка

15.08.21, 10:05

8millions писал(а):

15.08.21, 01:17

Татьяна Костянова писал(а):

ИТ, экономисты, специализирующиеся на фондовом рынке, нефтянка.

Боюсь, что таких очень мало ) На фоне 20 млн населения агломерации. Сами всё это проходили - престижный бюджетный ВУЗ и светлая голова с отсутствием выходных и сна. Покупаешь квартирку. А потом собственно вдруг приоритеты меняются и по сути начинаешь жить по фану без всяких карьер и поклонов перед ослами и тп товарищами. Приток молодняка не увеличивается с годами. Зп не растут. Автомобили тормознулись. Тормознется и недвижка
[/quote]

Да, начались интересные процессы - динамическое ценообразование, на прошлой неделе ПИК достаточно существенно снизил стоимость предложений в Саларьево-Парк (студии с 6,200 млн припали до 5,800 , трешки подешевели на 600 тыс.), сегодня смотрю - приподняли ценник на 200 тыс - студии уже по 6.080, но подешевле, чем в конце июля)

15.08.21, 15:29

ogogo.guguev писал(а):

15.08.21, 15:22

Синяя птица писал(а):

Смотрите на сайте компании ЖК "Героев"

ЖК Героев строит Главстрой. Посмотрел ради интереса. 1 квартал 2023 такие цены. 2021 год нет ничего.
ЗЫ. Отделка у Главстроя так себе. Знаю по Центральному, они же строили, народ в основном переделывал, все сыпется, плитка и потолки отваливаются, ламинат расходится.

Значит, уже все на сдачу в 2021 раскупили (искать переуступки надо), и остались предложения только на 2023 год, что тоже норм для тех, кто не спешит и ищет не очень дорого и с потенциалом на увеличение цены - отличное предложение для жителей регионов как первая квартира для зацепки в Москве, а так же тех москвичей в предпенсионном возрасте с невысоким уровнем доходов, кто готов сдать свою квартиру квартирантам в Москве как доп. доход к пенсии и купить что-нибудь бюджетное для постоянного проживания (в Москве за 4 500 даже студию не купишь, а здесь однушка в пешей доступности от МЦД в развитом микрорайоне Железки с потенциалом подорожания)

15.08.21, 15:19

ogogo.guguev писал(а):

15.08.21, 15:11

Синяя птица писал(а):

Однушка в ЖК "Героев" сейчас стоит до 4 500 руб, сдача до декабря 2021

В Циане 21 год дороже почему то. Студии только в эту цену.

Смотрите на сайте компании ЖК "Героев", знаю, что в конце июля были такие цены, у меня знакомая там покупала однушку на всякий случай и рассчитывает на 1 млн инвеста в 2022