ZVmort028
-
-
-
-
-
Ипотека и несовершеннолетние 29 / 455
-
-
16.06.22, 12:42Доброго времени суток уважаемые форумчане!
Интересует ответ на следующий вопрос.
Недавно мною была принята квартира по акту приёма-передачи с множеством мелких дефектов, не препятствующих проживанию.
Исходя из темпов их устранения застройщиком (читайте "ни как не устраняет") есть сильные подозрения, что через положенные по закону 60 дней ситуация никак не изменится!
Могу ли я, не дожидаясь законного срока, заранее зафиксировать данный факт, продолжить облагораживать квартиру самостоятельно, и, через 60 дней, выставить претензию застройщику?
Как правильно это сделать? Нужно ли привлекать специалиста? -
04.12.20, 22:14
Олег, большое спасибо за консультацию!04.12.20, 09:29Олег Клеев писал(а):Да.
Но есть нюансы:
1. Объект (жилое помещение) куплен в браке.
2. Нет брачного договора (совместная собственность)
3. Ранее (с другого объекта) вычет не использовали (можно только 1 раз в жизни на 1 человека с 1 ипотеки)
При чем не важно кто является титульным собственником (или на кого оформлена ипотека) - супруг(а) имеет право получить вычет (при выше перечисленных условиях). -
04.12.20, 01:16
Т.е. я правильно понимаю, что для супругов, максимальная сумма, от которой рассчитывается вычет по ипотеке в 13%, равна 2 * 3 млн. = 6 млн.? И оба супруга вместе могут вернуть 2 * 390 = 780 тыс., в случае если проценты по ипотеки за совместную квартиру будут => 6 млн.?03.12.20, 10:47Олег Клеев писал(а):Это максимальная сумма по налоговому вычету с уплаченных процентов по ипотеке (целевому кредиту) взятому на покупку жилья: 13% х 3 млн. руб. = 390 т.р. (на одного человека, на один объект, один раз в жизни, при определенных условиях)
Если сумма уплаченных процентов по ипотеке будет составлять: 3 млн.руб. х 2 = 6 млн.руб. - тогда оба супруга вправе получить по 390 т.р.
Если сумма уплаченных процентов по ипотеке будет составлять всего 3 млн.руб., то конечно, только один из супругов может получить 390 т.р., или оба, но по 195 т.р., или в любом другом процентном соотношении но, не больше, чем с общей суммы уплаченных процентов.
Вы, наверное об этом спрашиваете? -
03.12.20, 00:53Доброго времени суток уважаемые форумчане!
Как вы знаете, существует налоговый вычет по процентам ипотеки = max. 390 тыс. (13% * 3 млн. руб.)
При этом, если квартира приобретена после 1 января 2014 года супругами в браке, каждый супруг может получить имущественный вычет по процентам в размере данного лимита.
Что означает эта фраза? Каждый из супругов может получить до 390 тыс.?
Рейтинг +3
