|
Зарег.: 16 сен. 2020
Сообщений: 292
Посл. визит: 29 сен.
-
10.10.22, 14:53
10.10.22, 14:39 Ирина Сорокина писал(а):
10.10.22, 14:26 IrenIren писал(а):
10.10.22, 14:17 bhr писал(а):
Стесняюсь спросить у спецов.
Сужу по себе. Последний этаж и впрямь минус для квартиры? Если это не хрущовка с текущим потолком, а новостройка. Покупателям это действительно важно, чтоб кто-то сверху жил?
Мне как не спецу вобще это непонятно. Я наоборот всегда за последний этаж. Но я нервная, не могу выносить топот сверху.
Вас только топот смущает?
На последнем этаже много чего интересного и топот покажется милой шалостью.
Мне вот тоже интересно, что может быть на последнем этаже новостройки с полноценным техэтажом? У меня последний этаж, я как член совета МКД имею ключи от техэтажа, кроме оборудования для интернета и труб там нет ничего страшного
-
10.10.22, 12:17
Касаемо бегства программистов - у нас в компании Рога и копыта (людей мало, платят мало, но делаем вполне себе конкурентный и крайне сложный софт) никто уехал, но у нас все подходят под отсрочку минцифры, оч надеюсь, что еще про полученные степени что-то выйдет (половина еще наукой занимаются в НИИ и ВУЗах - бедные, но гордые), коллеги партнёров типа Ланит и Софтлайн тоже на месте, Шадаев от Минцифры делает невозможное и в кратчайшие сроки, честь ему и хвала. Вот Авито какое-нить с более жирными зп и покрупнее сильно - там есть гон программеров, да...
-
27.06.22, 15:33
27.06.22, 15:26 Yaroslav писал(а):
27.06.22, 15:15 Leanika писал(а):
27.06.22, 14:58 Олег Назаров писал(а):
Выглядит это так:
- ничего сложно в продаже-покупки недвижимости нет, я вполне способна этим заниматься.
- а опыт работы у вас есть?
- нет.
- юридическое образование или хотя бы подготовка есть?
- нет.
- юристы-консультанты есть?
- нет, а зачем, сейчас же в интернете все есть?
- больше вопросов не имеем.
Слушайте ну Вы же выдергиваете слова из концепции. Скажите в продаже суперэконома на окраинах Москвы и в МО люди разве готовы платить серьёзные деньги? Поэтому они работают с теми, кого могут позволить, а там выборка крайне непрезентативная, не о каком юрид. образовании и логичном мышлении речи не идет.
Платят.
Это если коротко.
Да и не такие это большие деньги, применительно к стоимости квартиры
Более того. Иногда люди обращаются с продажей квартиры в дальнем Подмосковье или в других городах.
Это лояльные клиенты, которые все вопросы давно решают через меня.
Готовы за это платить.
Напимер дама настала, чтобы я взял в работу квартру в Твери. Хрущик по наследству на окраине. Я заявил 300 тысяч. Она согласилась. Показы осуществляли местные риэлторы, подготовку к сделке тоже. Я приехал с ней на сделку. Их гонорар составил 100 тысяч из моей комиссии и они были счастливы.
Таких историй я много могу рассказать. В Чехове две продажи было. Я тоже называл комиссию исходя из расстояний. Местные риэлторы были в шоке от наших Мск расценок, помноженных на дальность объекта. Это всё редкие исключения, но они встречаются.
Коллега летал в Екатеринбург недавно, недвижимость оформлять. Другой коллега в Питер.
Я тоже в прошлом году занимался сделкой в Питере, трижды пришлось ездить.
Исключения всегда подтверждали правила) У меня таких знакомых нет, у нас в городе 150 за альтернативу считается нормальной ценой, ну большинство и на это жмотятся, если есть немного времени и понимание процесса, сопровождение стоит 50 тысяч, если сделка далеко не первая, то и без этого можно обойтись, а вот купить квартиру в нужном доме с балластом, с торгов или еще какие тонкости - это да, нужен специалист)
-
27.06.22, 15:19
27.06.22, 15:09 Юлия Битузе писал(а):
27.06.22, 13:16 Leanika писал(а):
Ну тут 2 варианта - или млн. - это несущественная сумма для него, или ну он не очень умный человек, что вероятнее, так как разумные люди думают, выясняют до поступка, а не после.
всегда есть видимое, яркое, режущее глаз несоответствие между рассказом и реальностью подобных историй
знаете в чем?
в том, что вы сейчас не сможете ответить, что вы делаете на риэлторском форуме
если все так хорошо и просто исполнять БЕЗ РИЭЛТОРА
я продавала и покупала квартиру, у меня был риелтор (моя знакомая) на сопровождение, тут читаю много интересного по другим вопросам (кино, ремонт, ценные бумаги, поездки) люди интересные)
ну и мне интересно помогать друзьям и знакомым подбирать квартиры, позвонить, сходить посмотреть, поделиться знаниям по документам, что я подчерпнула
-
27.06.22, 15:15
27.06.22, 14:58 Олег Назаров писал(а):
27.06.22, 14:06 Leanika писал(а): Мне кажется разобраться в продаже недвижки даже проще чем в ценных бумагах, а сейчас ну у каждого первого есть акции и облигации
Выглядит это так:
- ничего сложно в продаже-покупки недвижимости нет, я вполне способна этим заниматься.
- а опыт работы у вас есть?
- нет.
- юридическое образование или хотя бы подготовка есть?
- нет.
- юристы-консультанты есть?
- нет, а зачем, сейчас же в интернете все есть?
- больше вопросов не имеем.
Слушайте ну Вы же выдергиваете слова из концепции. Скажите в продаже суперэконома на окраинах Москвы и в МО люди разве готовы платить серьёзные деньги? Поэтому они работают с теми, кого могут позволить, а там выборка крайне непрезентативная, не о каком юрид. образовании и логичном мышлении речи не идет.
|
|
Переезд по альтернативе 238 / 5104
