14.12.24, 16:12

Иван Терехов писал(а):

Кирилл Андреевич мой самый любимый клиент с Нерса, который очень ценит и уважает меня как специалиста, работать с ним одно удовольствие, наше сотрудничество началось с продажи квартиры в Путилково, потом все завертелось закрутилось, и вжух уже 7 сделка за четыре года.

Да уж. ЖК "Путилково" - можно детей пугать. Вместо бабы-яги))
Таксисты сами были готовы заплатить, лишь бы туда утром не заезжать, т.к. выехать потом будет невозможно до обеда))
Когда мне становится грустно, я перечитываю наш с Вами ДКП о продаже этого чуда-комплекса))

14.12.24, 16:25

maik007 писал(а):

14.12.24, 07:51

-AVI- писал(а):

Грубо - 6%. Без у

Это очень высокий результат.

Я вообще слабо представляю, зачем говорить о понятии доходности в аренде квартир. Максимум - консервативное сбережение средств.

Доходность на тех же самых депозитах - 20%. И проблем меньше. Чем с этой беготней за 3 серебренника. Вот это доходность. Но это на сегодняшний день. Все помнят, что случилось с валютными счетами уже)

Коммерческая недвига - еще может и куда ни шло. И то, только под проекты)

14.12.24, 08:06

Александр Тестянов писал(а):

Здесь не знаешь,что со страной будет,а Вы рынок!))

Александр - это "железобетонный" аргумент, к сожалению. Хоть отвлекся, считая %....правда, не на долго))

14.12.24, 07:55

bukinist писал(а):

Скажите , объект подбирал Иван ?
Или Вы предложили, а он только проверял ( ну там пару вариантов) ?

Выбор этого обьекта - моих рук дело)
Вы знаете, почему-то и выбора на конец ноября особо не было по Мск. Еще чуть ранее - полно было.

14.12.24, 02:12

zhanna1995ee писал(а):

Какой результат в % годовых ?

Грубо - 6%. Без учета надбавленной стоимости обьекта, т.к. цена изначально была по низу рынка по Мск.

Господа, интересные мысли "от не профи МРН:
- что будет с рынком (пусть не сейчас), когда люди начнут выходить из депозитов?
- одновременно с этим, заградительный % по ипотеке на вторичку.
- как можно выдавать "семейку"на студии (семья мин. 3 человека), если банально не обеспечено миним. кол-во метров на человека? Логично, что никакого бюджета не хватит)))
- студии, тем более от группы "Пик", ссудя по всему, расчитаны на людей, кто хочет "отдвухсотится", т.к. к этому формату жилья нужно привыкать. И то, это сделать будет затруднительно, т.к. окна после 30-х этажей не открываются)