20.09.24, 20:08

redhills писал(а):

20.09.24, 19:40

Лесник писал(а):

Вы всерьез думаете что цб ставку только из-за роста рынка недвижки поднял?

Я всерьез так думаю ровно на 53,7% по данным на 01.08.2024

20.09.24, 20:03

Тататьяна писал(а):

20.09.24, 20:01

mai_onez писал(а):

20.09.24, 19:39

Тататьяна писал(а):

Короче придумала термин-зашортить МРН)

Реально верите, что недвига рухнет?)

Я? Нет, я собираю мнения, опыт и мнение моего окружения может быть непрезентативен
ЗЫ Не рухнет, но снижаться будет, имхо.

20.09.24, 19:58

Тататьяна писал(а):

20.09.24, 19:53

Лесник писал(а):

20.09.24, 19:39

Тататьяна писал(а):

Это хорошо, что мало. Ибо все что становится мейнстримом ведет в бездну(((
Короче придумала термин-зашортить МРН)

А если вынесут? Не, я в такие игры не играю, например... это на фонде в любой момент практически выскочить можно - а тут уж сиди 3 года как миленький и не дергайся (иначе получишь 0,1% вместо 69%)

Ну тогда по аналогии с фондой часть на длинный вклад, часть на накопительный счет, резкие колебания возможны при снижении ключевой ставки, а значит падении ставки по ипотеки, значит в случае чего взять ипотеку ( плечо) используя накопительный вклад как первоначальный взнос, а потом из депозита при закрытии плечо закрыть)

20.09.24, 19:35

bukinist писал(а):

Аренда или ипотека . Что выгоднее ?
Интересная статья на РБК
внешняя ссылка

20.09.24, 19:39

Тататьяна писал(а):

20.09.24, 19:34

Лесник писал(а):

Если исходить из точки зрения оптимистов - то вырисовывается следующий чисто гипотетический кейс: продается условная единственная трешка в условном п3 мио за 20, кладется на длинный депо (тут проскакивала инфа, что кто-то уже 23% на 3 года дает). Домохозяйство уходит на сьем аналогичного (как я понимаю, рублей за 100 в месяц сейчас можно найти аналог, а 100 рублей свободных денег - вполне в мейнстриме сейчас). За эти три года бетон горестно дешевеет процентов на 30... и через 3 года вы уже можете позволить себе купить 2 трехи аналогичных, да ишо и на сдачу колеса какие-нить бюджетные китайского производства. Кто-то из оптимистов готов такой чейндж провернуть? Если у тебя 4-5 единиц бетона без обременений - там можно одной-двумя единицами поиграться (в худшем случае откупишь не однушку условную, а студень)... Но что-то мне подсказывает, что число людей, которые на первый кейс решаться - исчезающе мало будет, ибо риском достаточно. А так в теории все красиво выходит...

Это хорошо, что мало. Ибо все что становится мейнстримом ведет в бездну(((
Короче придумала термин-зашортить МРН)