13.02.21, 13:42

Мосина Ольга писал(а):

13.02.21, 13:28

алла245 писал(а):

я не про дни , а если через полгода что-то поменяется и за месяц предупредить, это логично , кто сейчас так далеко заглядывает?

Ну так обсуждайте договор до его подписания.
Следует иметь в виду: если наймодатель оплачивает услуги агента, то "штрафные санкции" в договоре для нанимателя будут точно в случае досрочного расторжения договора по инициативе нанимателя. НО могут быть разные причины досрочного расторжения нанимателем. Например, проблемные соседи, которые препятствуют нормальному проживанию нанимателя.
Короче, читайте конкретный договор и обсуждайте.

Наниматели мои двое суток изучали договор в доль и поперёк. По договору текущий ремонт за счет нанимателя. Теперь нервы трепят то сетку на вентиляции им оплати, то расходы на смеситель компенсируй. Просто жесть...Я за 2 месяца уже врагом номер один стала!)))

19.01.21, 17:59

Антон Смолев писал(а):

У всех своя политика и логика.
Получать комфортную ставку сегодня и завтра= иметь достойную квартиру, обновляя ее и поддерживая конкурирующий вид. Опустим Х % собственников, кто никак из 80-х не выберется, но хочет получать по ценам 00 годов. В ЦИ время от времени такие варианты проскакивают, поднимаешь глаза на цену ...

Сейчас получать комфортную ставку не получается даже при достойном поддержании квартиру. Доход низок до смешного. Сдаю квартиру, чтобы не болталась пустая. Да жить есть где. Давно уже ушла на рынок ценных бумаг. Процент выше и мозг никто не выносит.
Но периодически мне необходимы советы людей, которые давно варятся на рынке недвижимости и держат "нос по ветру...". Поэтому пришла на эту старую добрую площадку за советом. Здесь уютно))) Привычка...)))

19.01.21, 18:41

Сергей Тихоненко писал(а):

19.01.21, 17:40

12345 писал(а):

19.01.21, 12:24

Miss_S писал(а):

В каком районе находитесь? Без риелтора сдавали наверно? Просто профи бы вам контингент фильтровали на нормальный

Разницы совершенно нет какой район. И я не новичок в недвижимости. Сижу на этом форуме больше 10 лет. Просто не смогла восстановить аккаунт по не понятной мне причине.
Риелтор гараний при сдаче кваритры никакой не дает. Он просто помогает сдать, но помогает решать потом все вопросы. Еще на релтора смотря какого нарвешься. Есть люди отвественные и дорожащие своей репутацией, а есть...лишь бы подработать в студенческие годы. Как говорится: "Почувствуйте разницу..."

Неужели за 10 лет на форуме вы ни с кем не сотрудничали? Про студентов каких-то пишите, хотя тут много лет одни и те же опытные пишут. Кто-то берет комиссию с собственника, кто-то не берет.

Нет. Не сотрудничала, т.к. занималась купле-продажами. А сейчас своё сдавать нужно.

19.01.21, 17:43

Антон Смолев писал(а):

19.01.21, 17:40

12345 писал(а):

Есть люди отвественные и дорожащие своей репутацией, а есть...лишь бы подработать в студенческие годы.

Последние активно уходят с рынка, так как работы для них почти нет. Клиент голосует рублем за профессионалов.

Согласна. Но, например, человек у которого простаивает квартира только в самом начале своего пути, то не известно с кем его пути перескутся, с профи или временщиком. И это может человеку стоит сил и здоровья.
Наниматели считают, что у собственников лёгкий хлеб. Это великое заблуждение.

19.01.21, 17:24

алла245 писал(а):

вопрос залог который теряется если меньше года жить .

У меня к каждому нанимателю индивидуальный подход. Наши устные договоренности переносим на бумагу. Если договорились, что депозит возвращается при любом раскладе, значит он я его верну при любом раскладе. Я всегда говорю, что не люблю сюрпризов. Но, к сожалению, потом очень сложно заставить людей выполнять эти договоренности. Даже с их личной подписью.