Собственность квартиры в Химках с января 2020 года по договору дарения. Но в 2021 году появится собственность в ипотечной квартире в г.Москва (но она будет в залоге у банка до выплаты ипотеки). Квартиру в Химках планируем продать. Чтобы не платить налог с продажи ждать 3 года или 5 лет?