19.08.21, 10:09

ABCD писал(а):

19.08.21, 09:26

Alexey Ponomarev писал(а):

Отчеты по звонкам от МТС к нам приходят с некоторой задержкой (до часа).

Я правильно понимаю, что МТС сливает вам инфо по телефонам/разговорам риэлторов не информируя последних об этом?

Размещая объявление на Циан, вы тем самым подтверждаете согласие с лицензионным соглашением Циан.
Во время совершения звонка по подменному номеру клиент слышит премедию, что телефонный разговор записывается.
Таким образом, согласие обеих сторон на запись звонка есть. Технически Циан это не оператор мобильной связи, поэтому для услуг мобильной связи обращается к операторам.

19.08.21, 10:12

Владимир Романенко писал(а):

19.08.21, 09:28

Alexey Ponomarev писал(а):

18.08.21, 11:48

Минеева Татьяна писал(а):

Конечно... Я тут и так , уже месяц бесплатно, циановские баги озвучиваю....

Огромное Вам спасибо за это, для нас очень важно.
Благодаря обратной связи уже многое добавили, починили. Спасибо.

Зачем нужны глупые автоматические звонки от циан, и вопросы в сообщениях в личный кабинет о том, актуален ли объект???
В них нет логики...
Если я хороший риэлтор, то сам знаю когда удалить объект, как только он будет реализован..
Если я плохой, то кто мне мешает ответить о существовании объекта, хотя его нет в наличии?

Это отнимает кучу времени и жутко бесит...

Добрый день! Циан это большой портал с объявлениями, и наша задача следить, чтобы они были достоверны и актуальны.
Если у нас будут висеть давно проданные объекты, или просто фонари, то база никому не будет интересна. К сожалению не все публикаторы настолько добросовестны, как вы. Учтите объем объявлений и большой трафик сайта: мы постоянно имеем дело с огромным количеством недостоверных объявлений. Систем проверки множество, они самые разные, от анализа данных, машинного обучения, до конкретных звонков тайных покупателей конкретным авторам объявлений. "Плохой" публикатор в ответ на такой звонок скажет, что только что продался объект и будет предлагать другой, он же повесил "фонарь" чтобы собирать лиды.

08.02.21, 04:01

Ольга Панкратова писал(а):

08.02.21, 03:39

Apollinaria писал(а):

3. Спасибо большое, будем иметь в виду! Но неужели так все плохо, у нас же выйдет что каждый ребенок получит больше, чем отдаст. 50% от хрущевки сдвоенной это меньше чем однушка, а 1/4 даже от целой однушки меньше, чем 50% от хрущевки. Мы готовы ее так поделить как будет лучше детям, насчет своих долей не принципиально.
Младшему 5, старшему 30, поскольку все бремя ипотеки кроме вступительного взноса (это папин) и маткапа легло на старшего и он досрочно ее погасил, то нам желательно, чтобы он уже стал полноправным владельцем.

Плохо, есть 37 ГК РФ согласно которой возмездные сделки между опекунами ребенка и близкими родственниками запрещены, опека трактует это как никаких сделок ребенка с близкой родней.
Позвоните мне завтра обсудим, нет безвыходных ситуаций.

Спасибо большое! Мне кажется, я выразилась неясно и вышло что старший юридически платил ипотеку. Нет, ипотека оформлена на мужа и на меня совместно, а старший сын платил ее фактически, я объяснила просто почему мы хотим оформить передачу прав.

Спасибо большое за ответы!

07.02.21, 22:30

Татьяна Костянова писал(а):

Сначала в опеку...В пенсионный смысла нет ходить.

Это когда получали маткаптал федеральный в пенсионном они сказали что при такой истории сразу к ним, быть может там просто в одном здании все сразу сидят, обязательно уточним.

07.02.21, 22:33

Olga Tar писал(а):

Деток можно наделить по 1/4 от мат.капа, но никак не от квартиры. Будет проще совершать дальнейшие действия.

Этого не знали! Спасибо. Но у младшего пока больше нигде нет собственности.

07.02.21, 23:26

Ольга Панкратова писал(а):

1. Очень важен город в МО, что можно в Люберцах, нельзя в Мытищах. Такова вот суровая реальность.
2. Не стоит младшему выделять 1\4 в однушке, выделить по минимуму.
3. На крайняк, если опеки упрется, родственная мена через суд, у меня такое решение в практике есть.

Сколько лет младшему? И есть ли критическая необходимость делать обмен долями сейчас?

1. Жуковский
2. Понятно, просто думали надо по 1/4 от жилья
3. Спасибо большое, будем иметь в виду! Но неужели так все плохо, у нас же выйдет что каждый ребенок получит больше, чем отдаст. 50% от хрущевки сдвоенной это меньше чем однушка, а 1/4 даже от целой однушки меньше, чем 50% от хрущевки. Мы готовы ее так поделить как будет лучше детям, насчет своих долей не принципиально.

Младшему 5, старшему 30, поскольку все бремя ипотеки кроме вступительного взноса (это папин) и маткапа легло на старшего и он досрочно ее погасил, то нам желательно, чтобы он уже стал полноправным владельцем.
Пока у него нет таких планов, но может так случиться, что надо будет ему жилье побольше, тогда все равно надо будет придумывать как быть с однушкой.

Добрый день!
Зная, что много проблем с жильем, купленным на маткапитал, хотим сделать все правильно. Посоветуйте, пожалуйста, какой нужен специалист в нашем случае - риэлтор или юрист, и, быть может конкретного специалиста по Московской области.

Кейс такой: Все в рамках одного города в МО, сейчас досрочно закрываем ипотеку, куплена 1-комнатная квартира в сталинке, маткапитал. Семья: двое детей, муж и жена. Старший сын совершеннолетний давно, квартира куплена ему. Сейчас он владеет долей 50% в двушке хрущевке, в которой прописаны все. И 50% доли - мамины.
Как понимаем, сначала в купленной однушке выделяются равные доли всем членам семьи, по 1/4. А затем нам надо как-то произвести обмен, чтобы старшему сыну досталась в полную собственность эта однушка, а его доля в 50% была распределена поровну между младшим сыном и папой. Или же в любой другой пропорции, которая нужна для того чтобы обмен был равноценен для детей. Видимо в первую очередь нужна консультация с пенсионным фондом но и, как вы считаете, нам нужен наверно какой-то специалист, который взялся бы правильно оформить все этапы передачи и т.д.