19.06.22, 18:02

goto2022 писал(а):

Значит и не очень нужно, потому что потенциальный (реальный, с деньгами) покупатель хорошо если половину от хотелок продавана сможет предложить. И то с жуткой похмелуги его за жабры брать надо.. чтобы очухаться не успел..
И да, никакого оживления по осени не будет на МРН. Будет еще хуже, чем сейчас..

19.06.22, 22:06

dmarvic писал(а):

Осенью даже за 14 такое продать считалось удачей и большим профессионализмом.

19.06.22, 23:25

Татьяна Костянова писал(а):

Нет смысла ей звонить. Посмотрите на другие объявления автора продажи - продает все, что лишнее. Ничего не выбрасывает. Такой человек. Только когда подгорать начнет - будет торговаться. До этого момента все аргументы бессмысленны.

19.06.22, 23:37

Спасибо, Шмелик! писал(а):

Приятный визуально- воздушный, светлый, милый, но это картинка. После воплощения проекты, как правило, выглядят иначе.
А то, что маловат для такой квартиры, это понятно. Возможно, продавец поняла, что он из разряда «впихнуть невпихуемое» и решила продать, чтобы купить что-нибудь попросторнее.

19.06.22, 23:49

Илья Трунилов писал(а):

Не в ваших интересах как потенциального покупателя этой квартиры, чтобы объектом занялся умный риэлтор. Он продаст квартиру по верхней границе ценового диапазона. Но и слишком глупым он быть не должен. Он тогда не сможет "утоптать продавца по цене"

19.06.22, 19:46

Elena Naryshkina писал(а):

Отлично) но что будет осенью, мы узнаем только осенью… ванговать не буду, но мнение абсолютно противоположное относительно осени… да, не осень 2021, но не хуже весны 2022

Прошло 2 осени, и квартира была продана 16.11
внешняя ссылка
внешняя ссылка
В районе появилось хорошее предложение, рассматриваю его.

Будет рынок покупателя до снижения ипотечных ставок ? Сейчас обслуживать ипотечный кредит в два раза дороже, чем снимать квартиру.


Начавшееся сезонное охлаждение спроса на рынке долгосрочной аренды пока не привело к снижению цен. Од

нокомнатные квартиры в крупнейших регионах, напротив, подорожали в среднем на 1,6% за месяц. Из сократившейся за период высокого сезона экспозиции продолжают быстро выбывать бюджетные варианты. Их активно снимают арендаторы, решившие отложить покупку собственного жилья из-за роста ипотечных ставок. Обслуживать кредит сейчас в среднем в два раза дороже, чем снимать квартиру. внешняя ссылка

внешняя ссылка 2-комн. квартира, 49,8 м² 15 400 000 ₽
Объявление снято с публикации
--------------------------------------------------------------------------------------------------------

Снижают, но медленно
внешняя ссылка
2-комн. квартира, 49.8 м² 14 000 000 ₽

внешняя ссылка 14 000 000 ₽
Москва, Новогиреевская улица, д.54 2-комнатная квартира на 4 этаже

15.10.23, 13:35

Наталия Мысник писал(а):

В противном случае мигранты на коленке бы писали договора найма на любые понравившиеся квартиры и самостоятельно регистрировались бы в них.

За фиктивную регистрацию есть статья в УК РФ, а вместе с подделкой документов можно получить не просто депортацию, а лишение свободы за обман государства.

24.08.23, 11:15

Илья Трунилов писал(а):

Квартира может стать дороже Я почти не шучу.

По какой причине стать дороже ?

24.08.23, 11:15

Илья Трунилов писал(а):

Сменилось уже не одно агентство. Квартира явно зависла в продаже. У этого неуспеха должна быть причина. Скорее всего собственник не готов слушать и слышать риэлторов. А значит вероятны любые эксцентричные поступки.

Дистанционно куролесить сложно, а риэлторы заинтересованы в сделке и предотвращении любой эксцентричности.